1-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Энтузиастов, 14 (29.2 м)

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом и балконом на втором этаже в районе КПТ?Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеоднокомнатную квартиру, общей площадью 29,2 кв.м., на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.ПРО КОМФОРТ:Свежий ремонт (после него никто не жил).Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.Окна и балконная дверь ПВХ.Застеклённый БАЛКОН.Натяжные потолки. По всей квартире современная подсветка, дающая мягкий и тёплый свет.Напольное покрытие новый линолеум.Новая газовая колонка-автомат.Новый стильный кухонный фартук.Новая 4-х конфорочная газовая плита.Новый хрущёвский холодильник под окном с ПВХ дверцей.Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.Счётчики на всё.Металлическая входная дверь.Домофон.ПЛАНИРОВКА:Комната 16 кв.м.Кухня 5,6 кв.м.Совмещённый санузел 2,9 кв.м.Коридор 1,7 кв.м.Прихожая 3 кв.м.О ДОМЕ:Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.Хорошая звукоизоляция.Общедомовой теплосчётчик.Порядочные соседи.Чистый подъезд с металлической дверью.Управляющая компания Мой дом.ЛОКАЦИЯ:Второй дом от первого пятачка по дороге-дублёру. Ранее в нём располагался хлебный магазин, а сейчас магазин Орфей.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Никто не зарегистрирован.Свободная. Ключи в день сделки.ПРЕИМУЩЕСТВА:Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.Застеклённый балкон ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.Свободная БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке.Тихая и светлая окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а благодаря их ориентации на ЗАПАД большое количество солнечного света в течение всего дня.Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия 1, детские сады Челночок и Дубравушка , детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.Только что была благоустроена дорога во дворе и места для парковки.Гимназия 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.Квартира может быть рассмотрена:для личного проживания;для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) высокий спрос будет всегда;как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ВТОРОМ этаже САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.Заключен ЭД.