1-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Энтузиастов, 12 (29.4 м)

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом на среднем этаже в районе КПТ?Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеоднокомнатную квартиру, общей площадью 29,4 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.Интересный вариант, если Вы хотите:квартиру в престижном районе;не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;интерьер на свой вкус .ПРО КОМФОРТ:Свежий ремонт (после него никто не жил).Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.Окна ПВХ.Напольное покрытие новый линолеум.Везде натяжные потолки.Кафельный фартук с панно.Газовая колонка-автомат.Хрущёвский холодильник под окном.Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.Совмещённый санузел (в кафеле, с панно).За окном кухни верёвки для сушки для белья.Двойные входные двери.Высокоскоростной интернет.Домофон.ПЛАНИРОВКА:Большая комната 19 кв.м.Компактная кухня 5,7 кв.м.Совмещённый санузел 2,8 кв.м.Прихожая 1,9 кв.м.О ДОМЕ:Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.Хорошая звукоизоляция.Чистый подъезд с металлической дверью.Управляющая компания Лидер-С.ЛОКАЦИЯ:Третий дом от первого пятачка по дороге-дублёру. Следующий за магазином Орфей.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Никто не зарегистрирован.Свободная. Ключи в день сделки.ПРЕИМУЩЕСТВА:СВЕЖИЙ РЕМОНТ вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет.Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия 1, детские сады Челночок и Дубравушка , детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.Самый престижный 3 ЭТАЖ. Золотая середина.Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях).Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.Гимназия 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.Квартира может быть рассмотрена:для личного проживания;для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) высокий спрос будет всегда;как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).