1-к. квартира, 29,4м, 3/5эт.

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом на среднем этаже в районе КПТ?Агентство недвижимости «ВАРИАНТ предлагает к покупкеоднокомнатную квартиру, общей площадью 29,4 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.Интересный вариант, если Вы хотите:• квартиру в престижном районе;• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;• интерьер на свой вкус .ПРО КОМФОРТ: Свежий ремонт (после него никто не жил). Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая. Окна ПВХ. Напольное покрытие – новый линолеум. Везде натяжные потолки. Кафельный фартук с панно. Газовая колонка-автомат. «Хрущёвский холодильник под окном. Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы. Совмещённый санузел (в кафеле, с панно). За окном кухни верёвки для сушки для белья. Двойные входные двери. Высокоскоростной интернет. Домофон.ПЛАНИРОВКА:• Большая комната – 19 кв.м.• Компактная кухня – 5,7 кв.м.• Совмещённый санузел – 2,8 кв.м.• Прихожая –1,9 кв.м.О ДОМЕ: Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно. Хорошая звукоизоляция. Чистый подъезд с металлической дверью. Управляющая компания «Лидер-С .ЛОКАЦИЯ: Третий дом от «первого пятачка по дороге-дублёру. Следующий за магазином «Орфей .ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Никто не зарегистрирован. Свободная. Ключи в день сделки.ПРЕИМУЩЕСТВА: СВЕЖИЙ РЕМОНТ – вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады Челночок и Дубравушка , детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое. Самый престижный – 3 ЭТАЖ. «Золотая середина . Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях). Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли. Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон. Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. Квартира может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). Важная информация 1. Наша комиссия составляет 2,5 от цены продажи минус 5.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .