3-к кв. Саратовская область, Балашов ул. 167-й Стрелковой Дивизии, 18Б ...

У Вас молодая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?ПРИ ЭТОМ НЕ ХОТИТЕ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 64 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.ПРО КОМФОРТ:Не угловая, солнечная.Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.Кухонный гарнитур.Встроенная турбо-вытяжка.Во всех комнатах двухуровневые потолки с точечной подсветкой.Напольное покрытие плитка и линолеум.Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ.Застеклённая ПВХ лоджия 4,8 кв.м. Два открывающихся окна. Жалюзи.Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, скрытые фальш-панелями.Большой раздельный санузел (2,6 и 1,3 кв.м.) (современный кафель и напольная плитка) с местом для стиральной машины и раковины.Новая сантехника (акриловая ванна, унитаз) и ПВХ трубы.Импортный бойлер на 70 литров (всегда горячая вода).Красивые межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.Домофон.О ДОМЕ:Кирпичный.1997 г. постройки.Технический этаж.Хорошая звукоизоляция.Подвал.Общедомовой теплосчётчик.Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок.Управляющая компания Жилстрой.ЛОКАЦИЯ:Подъезжать:1. С улицы Карла Маркса в районе РКЦ Совтех-инфо поворачиваем на улицу 167 Стрелковой Дивизии.2. С улицы Софинского (за стадионом Олимп) либо с улицы Привокзальной (за ЖД больницей).ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:3 взрослых собственника.Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.Альтернативная продажа.Перепланировок нет.Бонусом остаётся кухонный гарнитур (без духового шкафа и варочной панели).ПРЕИМУЩЕСТВА:Новый косметический ремонт.УДОБНО ЖИТЬ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа 16, детские сады Росинка и Звёздочка , большое число магазинов: Пятёрочка , Магнит , Красное-Белое , Белая долина и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион Олимп , Преображенская церковь, остановки, автостанция и ж/д вокзал, РКЦ Совтех-инфо.Просторная кухня 7,2 кв.м. Готовить здесь одно удовольствие.РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.Преимущество 5 этажа вопрос соседей сверху исключён. Плюс сверху ТЕХ.ЭТАЖ Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.