3-к. квартира, 65,1м, 3/5эт.

Можно поменять обои, двери, трубы и многое другое в квартире своей мечты. Но трудно поменять место, в котором ты хочешь жить.Вы будете называть этот адрес с гордостью.Агентство недвижимости «ВАРИАНТ предлагает к покупкеТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 65,1 кв.м., жилой – 50,4 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.• Престижное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.• Большие возможности для перепланировки. Планировка квартиры позволяет с МИНИмальными затратами сделать все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫМИ либо модную ЕВРО-ТРЁШКУ с кухней-гостиной.• Широкий выбор дизайнерских решений. Отсутствие ремонта даёт возможность самостоятельно выбрать любой стиль интерьера: от классического до суперсовременного.• Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.ЛОКАЦИЯ: На 1 этаже расположены: паспортный стол, пиццерия «Тарантелла , аптека «Сириус и др.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Бонусом остаётся секция в подвале.ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 5 и детский сад Юбилейный , поликлиника № 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр «Победа , МФЦ «Мои документы , шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое. РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Самый лучший – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА . Не угловая. ТЁПЛАЯ – находится в середине дома. Размер имеет значение БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 65,1 ( ) кв.м. ШИКАРНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 50,4 ( ) кв.м., что на 14,1 кв.м. (практически на целую комнату ) больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально – избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Балкон выходит ВО ДВОР – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.Цена – немаленькая, но подобные квартиры на престижном этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 1 от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .4. С собственницей заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже.ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .