3-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Володарского, 30 (65.1 м)

Mожнo пoмeнять обои, двери, трубы и многоe другoе в квaртиpe своей мeчты. Ho тpуднo пoменять место, в кoтoрoм ты хочeшь жить.Bы будeтe назывaть этот адpeс c гopдoстью.Aгeнтствo недвижимocти ВАPИAНТ предлагaет к пoкупкeТРЁХКОМHАTHУЮ KBAPTИРУ, общeй площадью 65,1 кв.м., жилой 50,4 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.Престижное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.Большие возможности для перепланировки. Планировка квартиры позволяет с МИНИмальными затратами сделать все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫМИ либо модную ЕВРО-ТРЁШКУ с кухней-гостиной.Широкий выбор дизайнерских решений. Отсутствие ремонта даёт возможность самостоятельно выбрать любой стиль интерьера: от классического до суперсовременного.Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем.ЛОКАЦИЯ:На 1 этаже расположены: паспортный стол, пиццерия Тарантелла, аптека Сириус и др.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Бонусом остаётся секция в подвале.ПРЕИМУЩЕСТВА:УДОБНО ЖИТЬ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 5 и детский сад Юбилейный , поликлиника 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое.РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.Самый лучший 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА.Не угловая. ТЁПЛАЯ находится в середине дома.Размер имеет значение БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 65,1 ( ) кв.м.ШИКАРНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 50,4 ( ) кв.м., что на 14,1 кв.м. (практически на целую комнату ) больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.Балкон выходит ВО ДВОР всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.Цена немаленькая, но подобные квартиры на престижном этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс.Важная информация 1. Наша комиссия составляет 1 от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .4. С собственницей заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР.