Дом в Саратовская область, Балашов ул. 30 лет Победы (44 м)

Интересное предложение для небольшой семьи в хорошем месте.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеЧАСТЬ ДОМА со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. 30 лет Победы, общей площадью 43,8 кв.м. По документам ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Поэтому возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ О ДОМЕ:Кровля шифер.Все окна ПВХ.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл Navien (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.Центральное водоснабжение.Канализация кирпичная сливная яма (практически бездонная).НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.Импортный бойлер на 65 литров (всегда горячая вода).Мощная турбо-вытяжка.Крепкие и тёплые деревянные полы (не скрипят) доска-пятидесятка.Напольное покрытие линолеум.Потолки гипсокартон.Красивые межкомнатные двери.Двойные (металлическая и деревянная) входные двери.Счётчики на электричество и газ.Зимой отапливается.ПЛАНИРОВКА:Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты 14,5 и 8,1 кв.м.Просторная кухня 7,2 кв.м.Большой совмещённый санузел в кафеле с раковиной, местом для стиральной машины и удобными раздвижными конструкциями для сушки для белья 6,5 кв.м.Компактный коридор 3,3 кв.м.Функциональная прихожая 4,2 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:2,7 сотки.В собственности, отмежёван.Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Дорожки выложены тротуарной плиткой.Сарай.Заезд для машин.Место под гараж.Уличный туалет.Забор, ворота и калитка из профнастила.Вывод для полива участка и мойки машины.Яблоня, груша, виноград.ЛОКАЦИЯ:на въезде в военный городок со стороны остановки Кирпичной .ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Документально оформленные жилой дом и земельный участок (с косметическим ремонтом, всеми удобствами и местом под гараж) по цене малосемейки. Можно заезжать и жить без предварительных затрат на обустройство (в отличие от более дешёвых аналогов).Круглогодичный асфальтированный подъезд, и при этом малый автомобильный трафик.Удобно жить В 150 метрах находится ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (и одноимённая автобусная остановка маршруты 5Б, 26, 27), который является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ микрорайонов города и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады, отделение почты, РКЦ Совтех-инфо, магазины Пятёрочка,Тополёк, поликлиника 2, новый парк, пруд и многое другое.В 7 минутах ходьбы остановка Кирпичная более 10 маршрутов в разные районы города, магазины и др.Статус жилой дом намного лучше, чем доли жилого дома никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. и чем квартира так как участок официально находится в собственности, а не в пользовании, что позволяет законно делать пристройки к жилью и регистрировать право собственности на другие объекты на участке. Что выгодно отличается от всех других продающихся объектов. ЭКСКЛЮЗИВ