Дом 43,8 м на участке 2,7 сот.

Интepеснoe пpeдложение для небoльшой cемьи в хорошeм меcтe.Aгeнтcтвo нeдвижимости ВАPИАНT прeдлагает к покупкеЧАСTЬ ДOMA сo BCEMИ УДOБСТВAMИ по ул. 30 лeт Победы, oбщeй площадью – 43,8 кв.м. Пo документaм OТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДОM и ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCTОK. Поэтому возмoжна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ О ДОМЕ: 1958 года постройки. Кровля – шифер. Все окна ПВХ. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл «Nаviеn (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы. Центральное водоснабжение. Канализация – кирпичная сливная яма (практически «бездонная ). НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы. Импортный бойлер на 65 литров (всегда горячая вода). Четырёхконфорочная газовая плита. Мощная турбо-вытяжка. Крепкие и тёплые деревянные полы (не скрипят) – доска-пятидесятка. Напольное покрытие – линолеум и плитка. Потолки – гипсокартон. Красивые межкомнатные двери. Двойные (металлическая и деревянная) входные двери. Счётчики на электричество и газ. Зимой отапливается.ПЛАНИРОВКА: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты – 14,5 и 8,1 кв.м. Просторная кухня – 7,2 кв.м. Большой совмещённый санузел в кафеле с раковиной, местом для стиральной машины и удобными раздвижными конструкциями для сушки для белья – 6,5 кв.м. Компактный коридор – 3,3 кв.м. Функциональная прихожая – 4,2 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 2,7 сотки. В собственности, отмежёван. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дорожки выложены тротуарной плиткой. Сарай. Заезд для машин. Место под гараж. Уличный туалет. Забор, ворота и калитка из профнастила. Вывод для полива участка и мойки машины. Яблоня, груша, виноград.ЛОКАЦИЯ: на въезде в военный городок со стороны остановки Кирпичной .ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА: Документально оформленные жилой дом и земельный участок (с косметическим ремонтом, всеми удобствами и местом под гараж) по цене малосемейки. Можно заезжать и жить без предварительных затрат на обустройство (в отличие от более дешёвых аналогов). Круглогодичный асфальтированный подъезд, и при этом малый автомобильный трафик. Удобно жить В 150 метрах находится ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (и одноимённая автобусная остановка – маршруты №№ 5Б, 26, 27), который является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ микрорайонов города и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады, отделение почты, РКЦ «Совтех-инфо , магазины «Пятёрочка , «Гроздь , поликлиника № 2, новый парк, пруд и многое другое. В 7 минутах ходьбы остановка «Кирпичная – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток , «Красное-Белое , «Евростиль , «Сантехника и др. Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года. Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду , на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п. На участке достаточно места для реализации Ваших идей:• Удобный гараж для любимой машины.• Летняя беседка с зоной барбекю.• Вымостите двор плиткой, сделайте навесы и навсегда забудете про грязь. Огороженный двор замечательно подходит для игр детей. Пока вы будете заниматься работой, они будут здесь в полной безопасности. Статус «жилой дом намного лучше, чем «доли жилого дома – никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. и чем «квартира – так как участок официально находится в собственности, а не в пользовании, что позволяет законно делать пристройки к жилью и регистрировать право собственности на другие объекты на участке. Что выгодно отличается от всех других продающихся объектов. ЭКСКЛЮЗИВ За доступную цену Вы получаете ЖИЛЬЁ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИМИ РАДИАТОРАМИ, ПВХ ОКНАМИ и ОТДЕЛЬНЫМ ДВОРОМ С МЕСТОМ ПОД ГАРАЖ рядом с асфальтом.Хороший вариант для тех, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества частного дома.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШЕ будущее жильё не купил кто-то другой. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ . Нужно сопровождение ипотеки? Поможем. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке. Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ