Участок в Саратовская область, Вольск Вольская ул. (405.0 сот.)

Уникальный участок 4 га на берегу Волги Идеально для глэмпинга, базы отдыха или отеля Участок 4 га на берегу Волги — это идеальное место для создания туристического проекта, который будет привлекать гостей круглый год. Живописная природа, уединенное расположение и близость к федеральной трассе делают этот участок уникальным предложением на рынке.Почему этот участок — выгодное вложение?Расположение: Всего 200 метров до берега Волги с чистыми песчано-меловыми пляжами.Инфраструктура: До асфальтированной дороги и ЛЭП — 80 метров.Транспортная доступность: Участок находится в 20 минутах от федеральной трассы Р228, которая соединяет Сибирь, Урал и Поволжье с Югом России. Трасса активно модернизируется и создает турпоток.Природная красота: Красивый рельеф, лес и уединенное место создают идеальную атмосферу для отдыха.Варианты использования участка:Сезонный глэмпинг:Ориентация на яхты, катера и туристов с трассы Р228.Окупаемость: 1-2 сезона.Круглогодичный туристический комплекс:Аналог известного глэмпинга Точка Немо с СПА, рестораном и видами на Волгу.Ориентация на внутренний туризм.Детский лагерь или ресторан на Волге:Уникальное место для семейного отдыха или гастрономического туризма.Преимущества локации:Природные магниты: Чистые пляжи, лес, живописные виды на Волгу.Туристический поток: Трасса Р228 обеспечивает постоянный поток туристов.Гранты и субсидии: Вгодах проекты вдоль федеральных трасс получают приоритетную поддержку. Подробности — в личных сообщениях.Дополнительные возможности:Строительство собственного причала (в 23 км от участка уже есть статусные проекты с причалами).Участок подходит для модульных конструкций, что ускоряет запуск проекта.Цена:9,9 миллионовКонтакты:Напишите нам в личные сообщения, чтобы узнать точное расположение участка, кадастровый номер и подробности.