Участок 1,4га (промназначения)

Срочно Продаётся участок 1,4 га. . Заправка, гостиница, любой другой вид деятельности. Первая линия по трассе Р-158 ( Нижний Новгород—Саратов),поворот на Вязовку (Татищевский район, Саратовской области). Подходит под любой вид деятельности. Участок в аренде ( перевод в собственность реален). Участок состоит из трёх частей. ОСНОВНОЙ УЧАСТОК-подходит под любой вид деятельности, площадь участка 2581 м2. Обьект придорожного сервиса. ( находится под охраной , свет подведён)На участке построен и введен пунк охраны с туалетом (собственность) . Объём здания позволяет в дальнейшем использовать как котельная. ВТОРОЙ УЧАСТОК- Авто подъездная дорога 116 м. земля аренда , право собственности на недостроенный объект зарегистрировано. (проект,экспертиза,разрешение на строительство до 2023 г. всего 750 кв.м из них примыкание, водоотвод устроен по проекту (земельные работы) ,перекресток в одном уровне с автомобильной дорогой, Геология,Геодезия,Экология- отчет действителен до середины 2022 г. для дальнейшего использования.) ТРЕТИЙ УЧАСТОК-Земли сельхозназначения возможно изменение в назначение по отчёту геологии участка. Подходит под любой вид деятельности. Если Вы ищете землю на которой сможете воплотить свою мечту ( гостиница, кафе, сто, АЗС, магазины ...и т д )и превратить этот объект в доходный бизнес-звоните. Можно заезжать и начинать строительство. Рядом кафе. На другой стороне дороги заправка. Звоните показ в удобное для вас время.