Дом в Саратовская область, с. Усть-Курдюм ул. Перспективная, 19 (168 ...

Добрый день, уважаемый покупатель, мечтающий жить за городом ,но в тоже время рядом с городом Это точно ваш вариант В премиальном месте, селе Усть-Курдюм продаем современный, стильный и уютный дом с земельным участком (6 соток) ,расположенный на улице Перспективная, 19 ( 1 -й Микрорайон) в 15 - минутах ( по автомобильной трассе ) от поселка Юбилейный . (до центрального района нашего города 20-30 минут). Красивое и достойное село Добрые соседи и чистый воздух Свой волжский микроклимат.Что касается инфраструктуры, то хочется отметить асфальтированные дороги, (зимой чистят), ухоженные дворы, школу, детский сад, сетевые магазины, WB, ОZON, а также Почту России . ПРО ДОМ: Просторный и эргономичный, строится по ГОСТу, начиная от проложенных коммуникаций и фундамента, заканчивая крышей. Каждый этап снят и зафиксирован на видео. Можно приехать и проверить на объект, задать любой вопрос.При строительстве дома используются исключительно премиальные материалы и мастера с опытом работы. - Отличается от типовых проектов. - Дом для дружной семьи с двумя детьми и мастер-спальней для родителей.- Два санузла, котельная постирочная. - Две гардеробные - Два входа в дом. - Высокие потолки (3 метра)- Интересные окна - вся древесина обработана огнеупорной пропиткой - канализация во дворе (три кольца по 2 метра) - прочный фундамент Окончание строительства планируется на декабрь 2024 года.Наружние стены будут утеплены и покрыты прочной фасадной штукатуркой и частично задекорированы деревянными рейками.Сдается в статусе вайт бокс . Это предчистовая отделка, когда часть черновых строительных работ застройщик берет на себя, но финишные работы не выполняет. В результате вы получаете белый холст: выбирайте покрытия стен и полов, устанавливайте сантехнику, расставляйте мебель В доме действительно удобная и функциональная планировка.Дом расположен в одной плоскости, входная зона встречает открытой террасой.Далее вы проходите в дом ,где вас приглашает к себе кухня - гостиная с телевизионной зоной. Детские и родительские спальни изолированы друг от друга.Немного о материалах, использованных при строительстве : ФундаментЛенточный 150х40см, арматура горизонтальные ряды 12А500С 6шт, вертикальная обвязка 8А500С через 40см, дополнительное армирование углов 12А500С. Бетон М250 В20 с паспортом качества на каждую поставку Цоколь Полнотелый красный кирпич М200, армирование сеткой 30х30мм каждыеяда ПолОбратная засыпка речным песком с трамбовкой каждые 30 см слоя виброплитой 75кгУтепление ЭППС Технониколь 50мм с проклейкой стыков клей пенойАрмирование 10А500С ячейка 20смБетон М300 В22,5 (с паспортом качества) дополнительно армирован фиброволокном 1,5кг на м3, по периметру установлена деформационная лента СтеныНаружные стены - газобетонные блоки D350 375мм, 300мм; внутренние несущие стены - газобетонные блоки D350 200мм; перегородки газобетонные блоки D400 100мм; гидроизоляция первого ряда, армирование первого и каждогояда базальтовой сеткой, перевязка перегородок с несущей стеной арматурой 12А500С. Внутренняя отделка стенка гипсовой водостойкая штукатуркой с армированием углов штукатурной сеткой. ОкнаПрофиль Brusbox Super Aero ламинированный заводом изготовителем, 5 камер, 70мм, взломостойкая немецкая фурнитура Roto, энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Армопояс 20х25см Бетон М300 В22,5, 10А500С 4шт, вертикальная обвязка 8А500С через 50см, бетон дополнительно армирован фиброволокном 1,5кг на м3 Чердачное перекрытиеДеревянные балки 50х200/150х200мм, сосна 1ый сорт обработаны огнебиозащитным составом, установлена с шагом 58см, пароизоляционная мембрана ONDUTIS Smart B, утепление теплозвукоизоляционными плитами 37 PN Проф 200 мм (2 слоя по 100мм с перехлёстом), диффузионная мембрана ONDUTIS Smart AM Кровля Конструкция выполнена из сосны 1ый сорт, обработана огнебиозащитным составом. Соблюдены все технологиские и проектные требования к количеству и качеству ветровлагозащитных мембран и вентзазоров. Подстропильная система - балки и стойки 50х200/150х200мм; стропильная система - составные стропильные ноги из бруса 50х200/100х200мм; ветро-влагозащитная мембрана; контрбрус 50х50мм; обрещётка 150х25мм с шагом 300 мм; металлочерепица 0,45мм цвет графит. Инженерные сетиЭлектричество 3 фазы, газ, водоснабжение центральное, индивидуальный септик, газовый котёл, резервный электрический котёл, система отопления, водоснабжения смонтирована из сшитого полиэтилена, Домовладение подойдет и под семейную ипотеку и под стандартные условия банка. После установки окон планируем брокер-туры для риэлторов и потенциальных покупателей в удобное дневное время с участием прораба. Звоните, ждем на просмотр Арт.