Торговая площадь (107 м)

Спальный, густонаселенные район, большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение хорошо просматриваться с проезжей части и пешеходной зоны. Отдельно стоящее здание, 107 кв.м. Вид разрешённого использования магазины. Непосредственная близость гипермаркет Магнит, конечные остановки общественного транспорта 55, 55а, 26, 6, мимо проезжает 16, 18д, 38. Много дополнительных трафикообразущих объектов. Возможна любая перепланировка и изменение фасада, высота потолка 2,55 м. Возможность размещение наружной рекламы непосредственно на фасаде магазина. Множество вариантов размещения разгрузочной двери для грузового транспорта, размещение мокрой зоны, установка кондиционера. Интернет, газ, электричество, водоснабжение, канализация, получены технические условия на присоединение, монтаж в процессе. Помещение относится к Саратовскому району (Существенная экономия налогов и платежей) граничит с улицей Лесная/Маркина г. Саратова где происходит регулярные уборки и мойки улиц. Множество вариантов размещения автомобильной парковки. Помещение отлично подойдёт под Валберес, Озон, общепит, пекарню, аптеку, автозапчасти, алкомаркет, парикмахерскую, строительный магазин, рядом участок 3 сотки который можно использовать как открытый склад, часть земли под парковку, разгрузку фуры. Помещение разделено на две половины, любая перепланировка возможна, Большой коттеджный посёлок тепличный, многоэтажная застройка комсомольского района, произвели ремонт пешеходной аллеи. По данной дороге большой трафик автомобилей в районы Кокурино, Александровка, Багаевка, Хмелёвка, Красный Текстильщик. Торг, рассрочка, ипотека, обмен на жилую недвижимость.