Коттедж в Саратовская область, пос. Новогусельский ул. ...

Уникальная возможность приобрести отличный дом для большой семьи в престижном месте на Волге. Подходят все формы оплаты, включая ипотеку и материнский капитал.ОПИСАНИЕ ДОМА. Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 370 кв. с теплым гаражом, 2007 года постройки. Фундамент блочный 60*60*240. Межэтажные перекрытия - ж/б плиты, потолки высотой 3 м, крыша - металлочерепица (чердак утеплен), окна пластиковые. Отопление - газовый котел (батареи отопления и теплый пол). Электричество - 15 квт, интернет. В 2020 году выполнен качественный ремонт, все трубы в доме из нержавейки. Дом очень теплый.Первый этаж. Просторная прихожая с гардеробом , из прихожей вход в отапливаемый гараж .Просторная меблированная гостиная 42 кв. м. с действующим камином на дровах.Кухня-столовая 21 кв. м, оборудованная всей необходимой техникой. Из кухни выход на террасу 20 кв. м со столиком м креслами, красивым видом и выходом в сад.Изолированная комната 25 кв. м с мебелью, теплые полы. Из комнаты есть свой выход в сад.Просторный санузел с душевой кабиной.Гараж - 24,3 кв. м с автоматическими воротами. Гараж теплый, из гаража есть вход в дом.Второй этаж. Большая светлая спальня 25,9 кв. м с косметическим уголком 2,9 кв. м и гардеробной комнатой 8 кв. м.Изолированная комната - кабинет 21,3 кв. м .Спальня - 24,7 кв. м . Все комнаты укомплектованы необходимой добротной мебелью.Холл 2,6 кв. м и ванная комната 8 кв. мЦокольный этаж. Просторная комната отдыха 64 кв. м с бильярдом и спортивным уголком с тренажерами. Комната оборудована и под домашний кинотеатр.Техническое помещение. здесь находятся итальянский газовый котел и газовая колонка, а также стиральная машина, все оборудование новое.Кладовая комната - 25 кв. м. Все помещения в цоколе сухие.УЧАСТОК общей площадью 15 соток расположен вдоль дубового леса в конце улицы, тихое место, чистый воздух, комаров нет.Участок спланирован специалистом по ландшафтному дизайну, имеются зоны отдыха с водоемом и сад.Площадка перед домом выложена плиткой, место для стоянки трех машин.Дополнительные постройки: Баня с электрической печью общей площадью 20 кв. м с парной, душевой и санузлом.Крытый вольер для собаки. Деревянный сарай.ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в престижном поселке, экологически чистый район. До Волги 600 м. В шаговой доступности санаторий Волжские дали с пляжем, аквапарком, теннисным кортом, обустроенной набережной и красивыми видами на реку.Рядом продовольственные и хозяйственные магазины, СТО, мойки автомашин, ресторан.Удобный асфальтированный подъезд к дому. До центра города 20 минут езды по отличной дороге.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Полное юридическое сопровождение, всесторонняя проверка объекта, гарантия безопасности сделки.Готов ответить на ваши вопросы ежедневно с 09:00 до 21:00. Звоните, по цене договоримся.Арт.