Помещение свободного назначения (41.5 м)

От собственника Без комиссии Характеристики:Расположение1я линия (прямая видимость с улицы, высокий трафик пешеходов/авто).Отдельная входная группа (независимый доступ с улицы — ключевое условие для стритритейла).ИнфраструктураОбщая парковка Погрузка/разгрузка через главный вход (удобно для малого бизнеса с небольшими объёмами поставок).Доступ 24/7 (возможность работы в круглосуточном режиме).Инженерные системыХВС/ГВС (холодное и горячее водоснабжение).Центральное отопление (стабильная температура в сезон).Естественная вентиляция (без принудительной системы).Кондиционер (дополнительный комфорт в тёплое время года).Максимальная мощность — 10 кВт Санитарные узлыСвой санузел (не нужно делить с другими арендаторами).Состояние и дизайнХороший ремонт (снижает стартовые затраты на подготовку помещения).Возможность перепланировки (гибкость под нужды бизнеса: зонирование, изменение входов и т. д.).Возможность разместить вывеску (важна для узнаваемости бренда и привлечения клиентов).Безопасность и сервисВидеонаблюдение (повышение безопасности помещения и товара).Помещение подходит для:малого бизнеса с невысокими энергозатратами ( пункт выдачи, офис услуг, минимагазин);форматов, не требующих естественного освещения (например, салон красоты, ателье, складшоурум);проектов, где критичен отдельный вход и видимость с улицы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.