Участок в Саратов, улица имени И.В. Панфилова (40 м)

Объект для парковочного бизнеса или размещения техники в оживленной части Ленинского района.Кадастровый номер: 64:48:000000:224299 Ищете решение для развития парковочного бизнеса или размещения спецтехники? Предлагаем уникальную возможность приобрести наш объект Что предлагается: • Объект для бизнеса, а не просто участок• Продажа по переуступке права долгосрочной аренды.• Локация с высоким потенциалом: • Расположен в густонаселенной части Ленинского района • Находится на первой линии дорожного шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность.Оснащение объекта: • Участок: 40 соток, ровный, правильной прямоугольной формы. • Ограждение: Полноценное ограждение, обеспечивающее безопасность.• Удобный заезд: Асфальтированная дорога ведет прямо к воротам объекта. Юридические аспекты: • Срок аренды: 49 лет (до 2063 года), что гарантирует долгосрочную перспективу. • Категория земель: Земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования (ВРИ): Под размещение автостоянки. Данный ВРИ исключает риски нецелевого использования и гарантирует возможность ведения парковочного бизнеса. Почему это выгодно для вас: • Экономия времени и ресурсов: . • Свободная рыночная ниша: В данной локации существует явный спрос на парковочные места и площадки для спецтехники. Вы можете развивать объект как: • Открытую автостоянку. • Парковку для спецтехники (строительной, коммунальной и т.д.). • Базу для проката техники. Не упустите шанс выгодно инвестировать в бизнес Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и договоримся о показе объекта в удобное для вас время.