Участок в Саратов, 10-й Нижний Первоцветный проезд (6.32 м)

Продается участок площадью 6 соток, расположенный в Саратове, в Заводском районе, в пределах садоводческого некоммерческого товарищества. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура и транспортная доступность: подъезд на автомобиле организован беспрепятственно, а пешая доступность до остановок общественного транспорта составляет 15 минут от конечной 28-го маршрута и чуть больше от 27-го маршрута, что обеспечивает прямую связь с городом. Участок полностью готов для ведения хозяйства: проведено центральное водоснабжение и электричество, что существенно упрощает начало строительства и благоустройства. Отсутствие центрального газа и канализации компенсируется возможностью установки современных автономных решений, таких как газгольдер и септик, что является стандартной практикой для загородного жилья и предоставляет полный контроль над коммунальными системами. Земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, что идеально подходит для строительства дачного дома и организации приусадебного хозяйства. Территория предлагает значительный потенциал для создания частного пространства под собственный проект — будь то современный садовый дом с летней кухней или полноценный жилой коттедж для сезонного проживания с возможностью дальнейшего изменения статуса участка. Район отличается развитой бытовой и социальной инфраструктурой с близлежащими магазинами, рынками и другими объектами первой необходимости. Объект представляет собой практичное и выгодное предложение для покупателей, ориентированных на рациональные инвестиции в недвижимость за городом без ущерба для транспортной логистики и комфорта. Код пользователя: 181803Номер в базе: 9909300