Участок в Саратов, микрорайон Завокзальный (3.5 м)

Продаётся участок площадью 3,5 соток правильной прямоугольной формы идеально подготовлен для индивидуального жилого строительства. Земля предоставлена в долгосрочную аренду на 49 лет с правом последующего беспроблемного перевода в собственность. Все центральные коммуникации — питьевая вода, газ и электричество — подведены непосредственно к границе территории, что существенно упрощает и удешевляет процесс будущего строительства. Участок обладает ровным рельефом, что минимизирует затраты на планировку и закладку фундамента.На территории присутствует хозяйственная постройка для хранения инвентаря, а также сформирована зона для парковки. Значительным преимуществом является наличие взрослых плодовых деревьев, создающих основу для будущего сада и обеспечивающих естественное затенение. Удачное расположение объекта сочетает в себе непосредственную близость к развитой инфраструктуре и преимущества загородной жизни. В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, супермаркеты и остановка общественного транспорта с регулярным сообщением. Расстояние до центра города составляет всего 5 километров по прямой дороге.При этом в километре от участка начинается крупный лесной массив, открывающий возможности для прогулок на природе и отдыха в экологически чистой зоне. Данный объект представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ценит практичность и перспективы. Он оптимален для скорейшего начала строительства собственного дома без дополнительных затрат на подвод коммуникаций и подготовку территории. Ключевые преимущества — готовность к немедленному освоению, полный комплект коммуникаций и выгодное расположение относительно города, природы и социальных объектов. Код пользователя: 181803Номер в базе: 9808386