Участок в Саратов, 6-й Динамовский проезд (6 м)

Продается участок площадью 6 сот в СНТ «Родничок-асположенный в микрорайоне Рокотовка Заводского района. Земля находится в долгосрочной аренде у одного собственника, что обеспечивает стабильность правового статуса. Рельеф участка имеет небольшой уклон, что не только облегчает организацию дренажа, но и открывает панорамный вид на окружающий ландшафт. Территория не огорожена, что предоставляет свободу для планировки и зонирования по усмотрению нового владельца. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, которая поддерживается в проезжем состоянии круглый год, включая зимний период. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура коммуникаций: вдоль границы участка проходит газовая магистраль, что упрощает подключение к газу, а электричество и трубы центрального водоснабжения расположены в непосредственной близости. Это значительно сокращает затраты на подведение инженерных сетей и ускоряет процесс строительства. Дорога к участку ровная, с комфортным уклоном, что обеспечивает удобный подъезд на любом транспорте. Окрестности отличаются живописным природным окружением: в шаговой доступности начинается лесной массив, а неподалеку протекает река Волга, что делает это место привлекательным для любителей отдыха на природе. Участок подходит как для строительства частного дома с возможностью сезонного или круглогодичного проживания, так и для организации дачного хозяйства. Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и природным преимуществам, этот объект представляет собой выгодное вложение с перспективой дальнейшего развития. Код пользователя: 181803Номер в базе: 9222657