Участок в Саратовская область, Саратов проезд 1-й Снежный (7.5 сот.)

Продаю новый кирпичный дом 98 м2 в шикарной локации г. Саратова 10 минут от центра Ленинского района - 3 Дачной и 25 минут до центра Саратова.Площадь участка 7,5 соток. Участок разработан и грамотно распланирован, что позволит в дальнейшем легко разместить на придомовой территории дополнительные постройки, такие как гараж, зону отдыха, баню и т.д.Коммуникации: газ, электричество + разводка по дому, вода, канализация. Дом находится в непосредственной близости к лесопарку Кумысная поляна, а это прекрасный вид, чистейший воздух и родниковая вода круглый год В то же время, дом расположен в 100 метрах от трамвайных путей и автомобильной дороги по ул. Гвардейская, где регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси в любой уголок города. И что самое привлекательное - подъезд к дому круглогодичный с новым асфальтированным покрытием. Улица жилая, проезд закрыт шлагбаумом. Приятные соседи.В районе есть все необходимые объекты торговли - сетевые магазины, аптеки, ПВЗ. В одной-двух остановках также есть дет сад, школы, лицей, спортивные и развлекательные объекты, а также учреждения здравоохранения, такие как поликлиники и больница.Дом продаётся от застройщика. Без комиссии для покупателя.Подходит под семейную и ИТ ипотеки. При покупке за наличные - скидка.Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях под покупку этого замечательного дома Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.Технические характеристики:дом построен в соответствие всем СНиП и ГОСТ. ТОЛЩИНА СТЕН 528 мм Производилась фото- и видео-фиксация всех видов работ. Экспертный технадзор всех этапов работ.Ламинированные дорогие окна с профилем 70 мм. О ДОМЕ:Площадь помещений дома 98 м2Высота потолков 3,3мФундамент: ленточный глубина 1600 ммСтены: кирпич керамический РИМКЕР 2.15 НФ , очень теплый Облицовка дорогим керамическим кирпичем Баварская кладка Кровля: Гибкая черепица двухслойная Технониколь срок службы более 50 лет.Утепление каменная вата 200ммПол: монолитная армированная плита 150 мм.Окна: металлопластиковые, трехкамерные.Входная группа: металлическая, утепленная дверь с термо-разрывом ВЕККЕR. ПЛАНИРОВКА:Кухня-гостиная3 СпальниВанная комнатаХоллКотельнаяиз кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу. КОММУНИКАЦИИ:Газ, вода - скважина с питьевой водой. септик. Электроэнергия 15кВт. Код пользователя: 182092Номер в базе: 9014466