Торговая площадь (151 м)

Арт.ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОГО ОФИСА ПРЕМИУМ-КЛАССА 151 КВ.М НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Кабинетная система + VIP-парковка + охрана 24/7 — ваш бизнес стартует через неделю ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ: Локация Первая линия жилого дома 2 школы по бокам (родители/учителя = клиенты ) Авто трафик от «БИ БИ и шиномонтажа Инфраструктура Кабинетная система: 6-8 изолированных помещений + ресепшн Офисный ремонт: керамогранит, подвесные потолки Электричество 15 кВт (3 фазы) + резерв мощности Безопасность Пультовая охрана + пожарная сигнализация Датчики на окнах/дверях Логистика Закрытый двор: парковка с кнопкой + зона разгрузки Уличная парковка: 10+ мест у фасада ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА? ДЛЯ ОФИСА / ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА: • Готовые кабинеты для отдела продаж, бухгалтерии, переговоров • Тишина (двойные окна) + престижный адрес • VIP-парковка для клиентов и директора ДЛЯ ПЕКАРНИ / КУЛИНАРИИ: • Отдельные цеха: производство + фасовка + администрация • Электричество 15 кВт = 2 печи + холодильные горки • Трафик от школ: родители купят выпечку после уроков ДЛЯ МАГАЗИНА АВТОЗАПЧАСТЕЙ: • Витринный зал + склад в глубине помещения • Разгрузка во дворе — фуры без проблем • Клиенты от шиномонтажа напротив — конверсия 30 ВЫ ЭКОНОМИТЕ 700 000+ : Кабинеты готовы — не платите за перегородки ( 30 000) Ремонт «под ключ — экономия 150 000 на плитке, потолках, светильниках Сигнализация подключена — не тратьте 30 000 на монтаж Парковка 0 для сотрудников/клиентов vs аренда мест 3000р/мес) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ВСЁ ПРОЗРАЧНО ): Параметр/Значение Площадь 151 кв.м (кабинетная система) Этаж 1-й (отдельный вход с улицы) Коммуналка По счетчикам (электричество, вода) Срок От 1 года (возможен долгосрочный контракт) ПОЧЕМУ СПРОС НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ЗАШКАЛИВАЕТ? Школы = 1 200+ человек ежедневно (булочная/кофейня выручит 15 000 /день). Офисные арендаторы конкурируют за места с парковкой у метро. Автобизнес: соседство с «БИ БИ = клиенты идут «на автомате . ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Покажем помещение сегодня: P.S. Тест-драйв для бизнеса: Закажите выпечку для офиса из соседней кулинарии — оцените трафик лично Фото планировки — по запросу. Ваша прибыль начинается здесь: 151 кв.м готовых возможностей Не арендуйте проблемы — арендуйте готовое решение. Ключевые цифры: 6 кабинетов — сразу разместите команду 10-15 человек. 0 дней на ремонт — въезжайте завтра. 2 мин до школ (целевая аудитория 1 200+ человек). 24/7 охрана — спите спокойно.