Торговая площадь в Саратовская область, Саратов ул. Мясницкая, 63А ...

Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание, расположенное на улице Мясницкой основной магистрали в п. Юбилейный, первая линия, отличный автомобильный трафик, места для парковки.Земельный участок под зданием площадью 2,5 сотки в собственности. Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, 4 с/у на втором этаже и 2 с/у на первом этаже, три входные группы, электрическая мощность 35 кВт. Первый этаж площадью 220 кв.м. полностью сдан в аренду федеральной сети Магнит Моя цена . Договор аренды на 10 лет. Платёж от товарооборота превышает фиксированную аренду. Второй этаж арендует шоу рум декора на хорошем договоре аренды с желанием заключить долгосрочный договор в рег. палате на 10 лет. Окупаемость инвестиций в здание около 8,5 лет.