Продам торговое помещение, 232.7 м

Прекрасная возможность для инвестиций Предлагается к продаже одноэтажное нежилое помещение, пристроенное к жилому дому по адресу: г. Саратов, 2-й Станционный проезд, 17. Общая площадь помещения составляет 232,7 кв.м.Место расположения не оставит вас равнодушными - первая линия, высокий транспортный трафик, что гарантирует большую проходимость и видимость вашего бизнеса. Мощность составляет 15 Квт с возможностью увеличения, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды.В помещении имеются центральные вода/канализация и отопление. Дополнительным преимуществом является наличие двух долгосрочных якорных арендаторов. Первый - это сеть магазинов Красное и Белое, которые уже с 2016 года успешно работают в данном помещении. Договор аренды перезаключен до 2030 года. Второй арендатор - это пункт выдачи интернет-заказов Wildbеrriеs, работающий здесь с 2019 года. Аренда осуществляется от головного офиса, не франшиза. Таким образом, приобретая данное помещение, вы получаете стабильный источник дохода в виде арендной платы от надежных арендаторов.Не упустите свой шанс вложиться в перспективное и прибыльное направление Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Обращаем ваше внимание на то, что в связи с переадресацией, время дозвона увеличено. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Номер в базе:. Район: Городской парк.