Помещение свободного назначения в Саратовская область, Саратов ул. ...

Арт.этажа 365 кв. м. в районе Набережной (Чернышевского/Обуховский переулок).Локация: 1-ая линия по ул. Чернышевского, напротив Волжского Дома Быта ( 50 метров), рядом с пересечением основных городских коридоров, улиц Чернышевского и Московской (300 м). Вход на 1ый этаж с улицы Чернышевского.-- Цокольный этаж 208 кв м, с отдельным входом со стороны Обуховского переулка.высота потолка 2,7 м, есть автономный вентканал, выходящий на крышу дома, техническое состояние помещения хорошее, сухое, без посторонних запахов, с окном со стороны двора, конструктив предполагает демонтаж некоторых стен и увеличение свободного пространства, со стороны двора-- это первый этаж Возможное назначение: темная кухня (dark kitchen), склад, цех, мастерская, dark store,склады хранения личных вещей, квесты.-- 1-ый этаж, пространство, 157 кв. м, основной рабочий объем 105 кв. м., санузел, оборудовано кондиционером, тепловой завесой, высота потолка 3,3 м. Возможно устройство дополнительного санузла--есть вертикальные коммуникации.Функционал--фронт -офис, магазин, выставочный зал, медцентр, возможна фрагментация на 2 автономных помещения.Объект подойдет как под свой бизнес--офис или магазин со складской и въездной зоной, так и сдачи в аренду.Выделенная мощность порядка 20 квт с возможностью увеличения.Дом 1998 года постройки. Коммуникации центральные.Собственность физлица.Транспортная доступность , остановка общественного транспорта 100 м, парковка стихийно по периметру дома.Успейте выгодно приобрести объект