1-к кв. Саратовская область, Саратов ул. 4-я Нагорная, 25В (41.8 м)

Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 41.8 м. Современная планировка квартиры с расположением комнат на две противоположные стороны дома, придает удобства для проживания. Площадь основной комнаты 19 м, окно которой выходит на экрерную лоджию 5.2 м. Площадь кухни 11.5 м позволяет разместить всю кухонную мебель вместе с диваном и при этом не создаст ощущения переполненности пространства. Комната и кухня разделена коридором 4.5 м, в который выходят двери раздельного сан. узла и арка входной группы. Ремонт квартиры производился в 2018 году с использованием современных и долговечных материалов, на кухне и во входной группе отделка стен выполнена итальянской декоративной штукатуркой из натуральных материалов, на стенах основной комнаты дизайнерские обои, туалет в плитке, ванная полностью в мозайке. Потолки двухъярусные, выполненные из гипсокартона и оснащены раздельным освещением, часть которого управляется удаленно с интеграцией в станцию Яндекс.Алиса. На полу ламинат/плитка, окна пластиковые, дверь входная Торрекс с дополнительной шумоизоляцией. Окна основной комнаты выходят на неоживленную улицу и парковку, окно кухни выходит на сторону парка и детского сада. Перепланировка не производилась, при желании можете сделать евродвушку.Инфраструктура района развита максимально, ограждение двора смежно с одним из детских садов и поликлиникой 6. В 20ти метрах от двора располагается новый сквер с детской площадкой и зоной отдыха. Пункты выдачи маркетплейсов находятся в 50ти метрах от дома, на таком же расстоянии 3 магнита, 1 пятерочка и почта. Метрах в 70ти остановка трамвая 9 и рынок. На расстоянии около 1 км находится стадион Волга и ТЦ Оранжевый. Так же 1 км до Кумысной поляны. До центра города 20 минут на автомобиле\трамвае. Без обременений, в собственности 10 лет, 1 взрослый собственник.