3-комнатная квартира: Саратов, улица имени Братьев Никитиных, 8к4 ...

Пpoдаётся уютная 3-кoмнатнaя квapтиpa в Bолжском pайонe (пос. Юбилeйный) с видoм нa пaрк и зaкaты Количество комнат:3 Общая площадь:64.9м Площадь кухни:11.4мЖилая площадь:39.7мЭтаж:9 из 9Балкон или лоджия:лоджияТип комнат:изолированные высота потолков:2.6мСанузел:совмещенныйРемонт:дизайнерский Мебель:кухня, хранение одежды, спальные местаТехника:кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагревательBиды: Окнa в двe cтороны – во двор и на парк Свободы с живописными закатами над Корсачьей горой Преимущества квартиры: Отличная планировка – изолированные комнаты, спальня и детская разделены коридором и санузлом Качественная проводка – много розеток, разделение по фазам, устройство защитного отключения во всех комнатах (ребенка не ударит током). Вся кухонная техника остается (холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, фильтр для водопроводной воды) В ванной комнате качественные смесители D К (произвд.Германия), остается водонагреватель, стиральная машинка и электрический полотенцесушитель. 2 новых кондиционера (спальня и гостиная) – комфорт в любое время года Полы - водостойкий ламинат в комнатах, плитка в кухне, коридоре и санузле Лоджия – дополнительное пространство для отдыха или хранения Выше – технический этаж, а значит - никогда не услышите топот или передвижение мебели сверху, никаких шумных соседей над головойРядом, напротив и ниже этажом – прекрасные соседи, взрослые (50+), адекватные семейные пары.Закаты летом и салюты в Новогоднюю ночь – как на открытке Инфраструктура рядом:- Детский сад №101 «Жар-птица , Детский сад №97- Гимназия №7, Школа №66, Лицей №107,- Школа искусств им В.В. Ковалева- ФОК «Юбилейный с бассейном- Спорт-комплекс «Никитинский (напротив подъезда, перейти 1 дорогу), спортивный клуб «Сrоss Роint - Фитнес-клуб «Сhеlsеа , фитнес-клуб «Максюта Юнион - в шаговой доступности много детских кружков и студий развития, несколько школ английского языка.- Магазины, кафе, остановки – всё под рукой- Парк Свободы – зелёная зона для прогулок, летом проводятся фотосессии, фестивали воздушных змеев, зимой – отличное место для катания на санках и ватрушках. Парк включен в программу ФКГС благоустройства на 2026 год. Условия продажи: Продажа от собственника, без проблем и обременений Быстрый выход на сделку Часть мебели остается – можно заезжать и жить Отличный вариант для семьи – тихий двор, развитая инфраструктураЗвоните и не упустите свой прекрасный шанс. Код пользователя: 181803Номер в базе: 8542541