2-к кв. Саратовская область, Саратов ул. Имени Н.Г. Чернышевского, 92А ...

К продаже представлена просторная,светлая,уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 7 этаже 11 этажного добротного, кирпичного дома.Квартира не угловая, очень теплая. В ней произведена перепланировка , которая узаконена. При входе вместительная гардеробная, гостиная объединена с коридором(31 кв.м.), санузел совмещенный, просторная спальня (16,2 кв.м)., большая кухня (14.2)объединена с лоджией, в которой находится обеденная зона. Имеется лоджия (6,6 кв.м.), в которой 2 вместительных шкафа . Гостиная с 2-мя окнами. Это позволит, при желании, сделать небольшую перепланировку и 2-х комнатную квартиру превратить в полноценную 3-х комнатную. В квартире сделан качественный ремонт, все делалось для себя. На полу в коридоре, кухне и санузле итальянская плитка, стена санузла и рабочая зона на кухне облицованы так же итальянской плиткой. На полу натуральная паркетная доска . Межкомнатные двери из массива сосны, входная дверь фирмы ТОРЕКС , кухня производства фабрики Мария , столешница из искусственного камня. Имеется объёмный водонагреватель.В доме чистые,ухоженные подъезды и придомовая территория Имеются детские площадки.Дом расположен вдалеке от дороги, шума и пыли нет. Рядом с домом остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязка в любую точку города.Инфраструктура района просто замечательная 5 минут до набережной и городского пляжа. В шаговой доступности( не более 10 минут) городской парк, несколько детских садов , школ, Юридическая Академия, сетевые магазины. В 2025 г. дом включен в программу благоустройства дворовой территории. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался . Детских долей в квартире нет . Никто не зарегистрирован. Чистая продажа, быстрый выход на сделку Арт.