1-к кв. Саратовская область, Саратов Шелковичная ул., 60/62 (48.5 м)

Продам большую 1-ком.квартиру 48.5 м.+ 3.5 м. лоджия, застройщик Шелдом Многие такие квартиры называют евро-двушками.Очень грамотная планировка Кухня-гостиная 17 м. с полноценным угловым диваном. Вмещает большие компании гостей, 12 человек размещаются вполне комфортно Кухня из дорогих материалов, дорогая импортная столешница, немецкие механизмы - все в идеальном состоянии Большая посудомойка на 60 см, индукционная плита, кондиционер и вся остальная техника остается в квартире.Новый ремонт на лоджии Спальня 20 м. Встроенный шкаф купе с супер продуманной эргономикой, ниша с рабочей зоной. Кровать Аскона с ящиком для хранения вещей. Детская кровать остается при необходимости.Большой и очень удобный санузел 6 м - тут очень много мест хранения, широкая раковина на 80 и огромная ванная 180*90 Вся мебель Акватон. Гидроизоляция пола и стен.Просторная прихожая 6 м со встроенными шкафами, много места, чтобы комфортно раздеться и разуться, при этом пыль с улицы не попадает в квартиру из-за очень удачного периметра коридора.Шумоизоляция Те, кто когда-то жил в блочно-монолитных домах, знают, что такое слышать разговор соседей, топот сверху и т.д. Из-за шумоизоляции соседей практически не слышно, а также можно себе позволить громкую музыку достаточно поздно.Ремонт очень качественный Делали для себя с очень занудным опытным строителем) Возможно поэтому в квартире почти нет пыли Дотошная разводка электричества - автомат на каждый мощный прибор на кухне, а также очень много розеток по всему дому Шикарный вид с лоджии Перед окнами 1 Советская больница, а значит никто никогда не построит дом под окнами и вид никуда не денется. Слева вид на Волгу, справа на горы Шикарные закаты Окна выходят на юг.В целом в квартире очень много мест хранения и очень продуманная эргономика Все материалы дорогие и качественные Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением, летом по всему периметру забора зеленая изгородь. Огромный плюс - стоянка во дворе запрещена За счет этого во двор всегда можно заехать для погрузки/разгрузки, и главное экстренные службы (скорая/пожарная) без препятствий смогут проехать во двор в случае необходимости. Также это дополнительная безопасность для детей, которые гуляют во дворе В доме два лифта (пассажирский /грузовой), детская и спортивная площадка. В собственности более 5 лет, взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку и мат капитал. Рядом Городской и Детский парк, круглосуточная Пятерочка и другие магазины.Жизнь в ЖК Пеликан это не просто квартира, это ваш новый дом, полный тепла и гармонииНикакой комиссии для покупателяПокажем в удобное для всех время.Возможен разумный торг