2-к кв. Саратовская область, Саратов Славянская пл., 2 (68.0 м)

Продается просторная 2-х комнатная квартира на 23 этаже с прекрасным видом из окна.Общая площадь квартиры 68 м.кв., с балконом общая площадь 82м.кв.Двухкомнатная квартира с двухслойными потолками из гипсокартона на профиле Knauff и дополнительной массивной шумоизоляцией по потолку, а также по стене в спальне, граничащей с соседями.Высота потолков 2.80. Высота дверных проемов 2.40. Ширина дверных проемов 90 сантиметров, ширина дверного проема в зал 120. Заменены водопроводные трубы от застройщика, идущие в квартиру от распределительного узла, для лучшей гармонии на долгую перспективу. В квартире сделана идеальная стяжка, которая была выдержана под влажной пленкой несколько недель, как это и положено по технологии.Трубы идут к батареям в полу, тепла вам и вашим домочадцам и чадам хватит. Керамогранит на полу. В ванной и туалете он еще и на стенах В зале и спальне напольного покрытия нет.Стены закиданы 3-мя тоннами штукатурки, покрыты фактурной краской, налеплено немного лепнины, немного мокрого шелка.В 10-ти метровом коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, а также для небольшой кладовки, в которой находятся электрический и слаботочные щиты. Раздельный санузел. Ванная: 3 кв. метра. Туалет 2 кв. метра. Теплый пол в туалете и ванной. На 15-ти метровой кухне предусмотрено места для буфета, где можно разместить кофеварку, турецкий чайник или самовар. На кухне вы можете поставить духовку, в двух местах, предусмотрены выводы. Можно включить несколько холодильников, (для них сделан отдельный рубильник, квартира обесточится, а они продолжат работать). Сделана вытяжка над плитой с выходом в вентиляцию.В 14-ти метровой спальне, а также и в кухне, стены под окнами утолщены, батареи спрятаны в ниши. За счет этого увеличилась ширина подоконников. В спальне подоконник 60 сантиметров шириной и 2 метра длинной, там есть две розетки и на нем можно жить. Его можно сдавать своему попугаю, например. Пусть отрабатывает, учит новые слова. Предусмотрено место для встроенного шкафа. Свет включается и выключается из трех разных мест. Это просто чудо. Просто чудо.В 23-х метровом зале установлен кондиционер на 55 квадратных метров. По периметру почти 30 сантиметров шумоизоляции за счет двухуровневого потолка. Имеется 14-ти метровый балкон вид с которого открывается и на реку, и на город. По нему можно гулять, смотреть на корабли. Все панели фасада балкона с внешней стороны укреплены альпинистами, чтобы ничего не шумело и не гремело от ветра. Приборы учета расхода воды и электричества находятся вне квартиры и к вам никто не лезет, чтобы снять показания. В квартиру введено три фазы. Мощность 15 кВт. Предусмотрена подсветка во встроенных шкафах, дополнительный свет в ванной и туалете.В этом районе все обустроено для Вашего комфортного проживания. Пару минут и Вы на красивейшей НАБЕРЕЖНОЙ, где можно расслабиться и отвлечься от городской суеты. Не важно любите Вы активный образ жизни, неспешные прогулки или созерцание красот в уютном кафе за чаше