Дом в Саратов, Верхняя Рокотовская улица (139.5 м)

Предлагается к продаже просторный, уютный 2х этажный дом общей площадью 139,5 кв.м. на участке площадью 10 соток.Дом 2020 года постройки, строили для себя, с любовью из самых качественных материалов по современным технологиям Один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Участок ИЖС в собственности. Чистая продажа, без ограничений, обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, мат. капитал.Отопление: водяной тёплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, в котельной установлен котел Bosch одноконтурный с бойлером косвенного нагрева, дистанционное управление котлом, регулировка теплого пола, газовый счётчик. Стены: газоблок толщина блока 375 мм, утепленный минватой Технониколь 50 мм, плотность 140 кг/м3.Перекрытия: железобетонные плиты, армопояс между этажами и под по периметру кровли - бетон М400Фундамент - плита монолитная УШП высота 45 см, песчаная подушка 90 см с геотекстилем плотностью 500, арматура 12, ячейка 20 на 20 см., бетон М 400Кровля: металлочерепица, снегозадержатели по всему периметру, водосточная система Docke Германия- Отмостка, бетон М400- Вода скважина - 47 м, бойлер косвенного нагрева на 150л- Свет - три фазы- гараж на 44 м2 с автоматическими секционными воротами на дистанционном управлении и встроенной дверью, высота потолка 3,5 м- 2 септика по 3 кольца с переливомУдачная и оптимальная планировка дома с грамотным зонированием пространства:На 1-м этаже:- гостиная-столовая, площадью 40 кв. м. с окном в пол и выходом на террасу/участок- кухня - санузел с душевой- просторная прихожая, лестницаНа 2-м этаже:- 4 спальни 18, 16,11 и 10 кв. м., по желанию можно разместить в одной из спален гардеробную/кабинет- холл- просторный санузел с ванной- встроенная лестница на чердакПрекрасный вид из всех окон на лес и Волгу.Ремонт сделан из высокотехнологичных дорогостоящих материалов:- тёплый пол по всему 1 этажу + керамогранит- санузлы выложены качественной плиткой- лестница из дерева- стены готовы к покраске/поклейке обоев- натяжной потолок Bauf 270 Германия, полотно с подсветкой, везде парящие шторы. - Высота потолков 3 м.- энергосберегающие окна 3-й стеклопакет, противовандальные подоконники Cristallit В доме имеется мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой, варочная панель, духовой шкаф, огромный угловой диван, одна кровать кинг сайз с мягким изголовьем, две детские кровати. Два стола (большой обеденный и рабочий), полки, дверная арка между кухней и гостиной, а также лестница - всё изготовлено из натурального дерева на заказ. В доме никто не проживал, вся мебель стоит запакованная.Дом полностью готов к проживанию, нужно только подобрать обои на свой вкус. Максимально продумана безопасность, имеется пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, медная витая пара под интернет.Дом расположен в экологически чистом микрорайоне, рядом с домом - лес, Кумысная Поляна, родник. Активноразвивающийся микрорайон, прекрасное соседство - обособленный заезд - все дома рядом новые Подъезд круглый год, дорогу зимой чистят. Рядом есть школы, несколько детских садов, магазины. В ста метрах от дома новая освещаемая детская площадка.На территории участка есть черешня, яблони, абрикосы, высажены малина, клубника, крыжовник, смородина. Код пользователя: 105064Номер в базе: 9015852