Дом в Саратовская область, Саратов Фрегатная ул., 90 (371 м)

Продаю большой дом с отделкой и интерьером в классическом стиле ЛИБО меняю на квартиру в центре Саратова+доплата, либо на 1+ равноценных объектов недвижимости Рассмотрю все варианты В отделке использовались натуральные добротные солидные материалы - полы во всём доме выложены дубовым паркетом, стены отделаны декоративной штукатуркой и лепниной ручной работы, потолки на первых двух этажах - штукатурка + лепнина, на третьем этаже - вагонка из дерева.Удобная лестница и балясины из массива дуба ручной работы, все двери на первом этаже тоже массивные и ручной работы.Классический стиль в интерьере - это просторные помещения и высокие потолки Высота потолков во всём доме - 3,5 метра.Из просторного холла мы попадаем в гостиную с её колоннами, обилием локальных светильников и удобной итальянской мебелью из массива, обтянутой натуральной кожей.Гостиная соединена проходом с уютной светлой столовой, та - с кухней, а кухня с холлом. Отличное решение для навигации с точки зрения эргономики дома.Особенность столовой - камин в мраморном портале Камин топится дровами, отлично работает, не чадит.Вся мебель на первом этаже итальянская из массива, в т.ч. и кухонный гарнитур.Второй этаж - спальный. Там расположились три спальни и просторный санузел с электрической сауной.Полки сауны сделаны из абаша, который подстраивается под температуру Вашего тела, а значит пребываение в сауне будет комфортным и безопасным.На третьем этаже расположились: бильярдная с прекрасным столом для снукера, комната свободного назначения (гостевая, спортзал) и кабинет-библиотека.Санузлы есть на всех трёх этажах. Также на первом и втором этажах имеются три застеклённые просторные лоджии. Все окна в доме пластиковые.На первом этаже летом прохладно без дополнительного охлаждения. Второй и третий этаж оборудован 6-ю кондиционерами.Дом не требует капитального ремонта, инженерные системы и коммуникации своевременно обслуживаются и поддерживаются в надлежащем состоянии.В 2013 году дом был утеплён и облицован, крышу перекрыли металлочерепицей.Во всём доме медная проводка, коммуникации - городские, слив - выгребная яма.2 газовых котла - основной и резервный, оба с климат-контролем, управляются пультом. Разводка отопления - полипропилен, зашита в стены.В основном владельцы используют воду из собственной скважины, но городская тоже есть. Также имеется мощный генератор на 4,5 кВт MOSA, всегда есть свет.Зимой коммунальные платежи не превышают , летом без отопления - копейки.Во дворе имеется кирпичный гараж с хозблоком площадью 84 м2. В него помещается пара автомобилей, заезд с широкой улицы, оснащён автоматическими роллерными воротами. Такими же воротами оснащён главный заезд к дому.На заднем дворе есть небольшой бассейн с зоной отдыха, также имеется собственный пруд с мостком, который ведёт нас к беседке. По периметру дома растут огромные туи и ели. Но есть место и для лужайки.п.Зональный расположен в пределах города Саратов в районе гипермаркета Лента. Тихое спокойное место для загородной жизни. В посёлке локально есть всё необходимое.Добраться до Лемана Про или до пос.Юбилейный можно за 10 минут, тут сосредоточена вся необходимая инфраструктура. До центра Саратова - 15-20 минут.Локация отличная Дом полностью мебелирован и готов ко встрече с новыми владельцами.Исходя из Ваших предпочтений, легко может преобразиться в современную классику через окраску стен и смену текстиля.Земля и дом в собственности, один собственник, обременений нет - быстрый выход на сделку. Строительство нового дома в Саратове без учёта стоимости участка начинается от 65 тыс.р за м2, это голые стены из кирпича.Наш дом Вы получаете практически за ту же цену, но с капитальной отделкой, в которой можно жить, с озеленённым многолетним участком и в тихой уединённой локации в городе.Отвечу на все вопросы по телефону.Просмотр дома по предварительной договорённости в удобное для Вас время. Код пользователя: 182092Номер в базе: 7689134