Дом в Саратовская область, Саратов пос. Семхоз, ул. 1-я Гуселка, 7А ...

**Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу ** Представляем вашему вниманию великолепный трехэтажный коттедж с возможностью ведения бизнеса, расположенный в живописном районе Солнечного, всего в нескольких шагах от экопарка СЕМХОЗ. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в окружении природы, не отказываясь от городской инфраструктуры **Основные характеристики:**- Общая площадь дома — 320 кв. м, построенного по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Ремонт выполнялся для себя, поэтому каждая деталь продумана до мелочей.- На первом этаже находится нежилое помещение с отдельным входом, идеально подходящее для коммерческой деятельности (магазин, склад, Wildberries, Ozon и многое другое (есть разрешение на алкоголь)). Также имеется просторный подвал площадью 100 кв. м, который можно переоборудовать в жилое пространство. **Участок площадью 11 соток включает:**- Баню для расслабления и отдыха,- Летнюю кухню для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе,- Гараж для вашего автомобиля,- Мангальную комнату для уютных встреч с друзьями и семьей,- Хозблок для хранения инвентаря и необходимых вещей. В комплексе также предусмотрены 3 бокса под СТО (площадь 200 кв. м.), которые сдаются в аренду. Энергетическая мощность: 15 кВт для нежилого помещения и 15 кВт для жилого, что обеспечит стабильную работу вашего бизнеса. **Здесь вы найдете все для комфортной и уютной жизни ** Прекрасная природа, свежий воздух и все удобства городской жизни — это идеальное сочетание для вашей семьи **Не упустите свой шанс ** Остались вопросы? Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр этого замечательного объекта. Ваш новый дом ждет вас Код пользователя: 150736Номер в базе: 2806447