дом в саратовская область, саратов проезд 2-й малый березовый (120 м)

новый дом в экологически благоприятном районе саратова.расположен возле густого берёзового леса, при этом всего в двух минутах езды от основной дороги - большой лесопарковой улицы.площадь дома 120 м: первый этаж 80 м, второй - 40 м (итого 120) + крытая терраса 20 м.участок 6 соток правильной формы 2030.дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.материал стен - блоки грасс плотностью d400 и шириной 375 мм. такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). низкие коммунальные платежи обеспечены кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. и всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет сатиновый графит . водосточная система и два вентканала deke.окна с энергосберегающими пакетами.крыльцо 1.5 м*2 м. сможете обустроить холодный тамбур как внутри дома. так и вне его.на первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.на втором этаже при необходимости можно обустроить две большие жилые комнаты и санузел.внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.коммуникации:в дом заведено электричество: 3 фазы 15 квт.выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе).вода будет центральная артезианская: проектно-геодезические изыскания - уже проведены. также вы сможете пробурить себе скважину (цена вопроса порядка , узнавали).газ: подключить не будет проблемой (если он вам нужен).смонтирована и подключена сливная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.терраса обработана маслом в два слоя.улица к дому тупиковая: никто не будет часто ездить мимо дома.в посёлке будет фонарное освещение (ориентировочно в мае - июне).отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе лазурный , возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут.в этом году появится конечная автобуса. дорога на кумысную поляну со стороны заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. соседи уже живут постоянно. дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.записывайтесь на просмотр. не упустите этот отличный, качественный дом на сообщения отвечаю быстро, на звонки ещё быстрее звоните