Дом в Саратовская область, Саратов проезд 2-й Малый Березовый (120 м)

Новый дом в экологически благоприятном районе Саратова.Расположен возле густого берёзового леса, при этом всего в двух минутах езды от основной дороги - Большой Лесопарковой улицы.Площадь дома 120 м: первый этаж 80 м, второй - 40 м (итого 120) + крытая терраса 20 м.Участок 6 соток правильной формы 2030.Дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.Материал стен - блоки ГРАСС плотностью D400 и шириной 375 мм. Такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). Низкие коммунальные платежи обеспечены Кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).Фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. И всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. Плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.Кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет сатиновый графит . Водосточная система и два вентканала DEKE.Окна с энергосберегающими пакетами.Крыльцо 1.5 м*2 м. Сможете обустроить холодный тамбур как внутри дома. Так и вне его.На первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу. Терраса обработана маслом в два слоя.На втором этаже при необходимости можно обустроить две большие жилые комнаты и санузел.Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.КОММУНИКАЦИИ: В дом заведено электричество: 3 фазы 15 кВт. Выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе). Вода будет центральная артезианская: проектно-геодезические изыскания - уже проведены. Также вы сможете пробурить себе скважину (цена вопроса порядка , узнавали).Газ: договор на подключение газа - заключен Ожидаем подключения.Смонтирована и подключена сливная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.Дороги - отсыпаны После застройки 50 жилого массива - будет уложен асфальт.В посёлке будет фонарное освещение.Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе Лазурный , возле леса.Улица к дому тупиковая: никто не будет часто ездить мимо дома.Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно. Дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом На сообщения отвечаю быстро, на звонки ещё быстрее Звоните