Дом в Саратовская область, Саратов проезд 3-й Екатериновский (170 м)

Подходит под господдержку. Абсолютно новый большой дом. Без отделки, коммуникации подведены. Просторный, современный коттедж в стиле HIGH-TECH в топовой локации, в коттеджном ряду, рядом с кп Образцово . Запланированы: 4 комнаты и просторная кухня гостинная 45 кв м, 2 сан узла, котельная и тамбур. Забор уже установлен вокруг дома Требуется полная отделка .Участок- 10 соток правильной формы,без уклона. Дом построен по СНиП по архитектурному проекту, имеет яркий характер и подойдет людям с различными потребностями при подборе жилья. Подъезд с двух сторон, с ул Ивантеевской и со стороны со стороны новой СОШ Иволгино. Магазины ,школа и остановки в шаговой доступности радиус 500 м. Все материалы новые, никакого б/у , новые плиты перекрытия и т д. Фундамент дома залит в 2022г с учетом глубины промерзания. Выдержанны временные интервалы для прочности. Сделана гидроизоляция профессиональными мастиками и рулонной гидроизоляцией Технониколь . Далее армированная монолитная плита, отмостка бетонная 200мм залита с термошвом для исключения температурных трещин и нагрузки на фундамент. Стены керамзитобетонный блок утепленный пенополистеролом повышенной прочности. Дом держит температуру как термос, летом кондиционеры будут в основном не нужны. Фасад выкрашен качественной краской в 3 слоя. Цоколь выполнен из антивандальных термопанелей с покрытием из фибробетона, имитация натурального сланца.Допускается эксплуатация кровли , которую можно использовать как место отдыха . Утепление кровли сделали с запасом (пеноплекс 200мм). Планировка состоит из очень просторных комнат с большими окнами , 6 камерными профилем с ультрафиолетовым напылением. В целях эстетики и удобства электрокоммуникации расположены под землёй, в защитных оболочках ПНД, вводные кабеля по ГОСТу, установлен двухтарифный экономный счётчик день/ночь.Мощность 15 кВт. В дом заведено водоснабжение (городская вода по ПНД трубе 32 диаметра) . Канализация смонтирована из 110мм трубы , вывод в сливной колодец(септик) На подключение газа получены ТУ от 15.08.2023, распределительная труба 50мм , в 5 метрах от края участка. Все договора со снабжающими организациями есть. Соседи отличные есть сообщество и председатель. Участки с доступными коммуникациями и подключениями в этом районе распроданы. Готовы к диалогу с реальными покупателями.