Дом в Саратовская область, Пугачев ул. Бубенца, 47 (59 м)

Объект 31284. Продается уютный деревянный дом с современным ремонтом в САМОМ ЦЕНТРЕ Пугачева Участок 6 соток с баней, летней кухней и гаражом. Идеально для семьи Расположение:* Центральный район г. Пугачев.* Шаговая доступность (5-7 мин пешком): Современная Школа 1, спортивная школа, детские сады, строительные магазины, городской рынок, поликлиника, центральная площадь, остановки транспорта. Все необходимое - под рукой Дом:* Год постройки: 1953.* Площадь: 58.5 кв.м.* Материал: Деревянный, фасад отделан металлическими листами (внутренние стены в отличном состоянии в 2010 году произведен капитальный ремонт внутренних стен и напольного покрытия).* Этажность: 1 этаж.* Фундамент: Ленточный(преимущественно выполнен из натурального камня с цементным раствором, состояние отличное, последний осмотр проведен в 2020 году).* Крыша: Металлические листы, капитальный ремонт произведен в 2015 году.* Планировка: 3 комнаты (2 изолированные спальни, просторный зал-гостиная), большая кухня-столовая, совмещенный санузел (душ+туалет).* Окна: современные с экологичной деревянными рамами. Зимой сохраняет тепло, летом прохладу* Состояние: Во всех комнатах выполнен качественный современный ремонт менее 5 лет назад Готов к заезду. Коммуникации (Все подключено ):* Газ: Магистральный (основное топливо).* Отопление: Газовый котел (ЖМЗ, 2018г.).* Вода: Центральный водопровод (Холодная вода). Горячая вода - от электрического водонагревателя накопительного типа.* Канализация: Индивидуальная (Выгребная яма (высотой 3 кольца)). Есть разрешительная документация для подключения к центральной канализации г. Пугачева.* Электричество: 220В, один вводной автомат.* Телевидение и Интернет: Возможность подключения (временно отключены).* Кондиционер: Есть. Участок 6 соток:* Состояние: Ухоженный.* Плодовые деревья: Яблони (2 шт.), вишня.* Место под огород/клумбы.* На участке:* Летняя кухня (газ баллонный, можно пользоваться, требуется косметический ремонт).* Просторная закрытая беседка (между домом и летней кухней).* Металлический гараж.* Вольер для собаки.* Две кирпичные хозяйственные постройки для инвентаря (одна с погребом, вторая бывший курятник - можно переоборудовать). Требуют ремонта.* Дровяная кирпичная баня с небольшим предбанником. Внутренняя отделка из натуральных материалов.* Уличный туалет. Преимущества:* Лучшая локация в Пугачеве Все учреждения и магазины в шаговой доступности.* Магистральный газ + Центральный водопровод = Максимум комфорта.* Современный ремонт - не нужно вкладываться.* Участок с развитой инфраструктурой:летняя, летняя кухня, гараж, хозпостройки - готово для жизни и отдыха.* Тихий центральный район.* Отличный вариант для постоянного проживания семьи. Звоните прямо сейчас * Цена: (Торг уместен при серьезном интересе).* Пишите в сообщениях * Приезжайте на просмотр - покажем в удобное время Приятный бонус покупателю сертификат на двоих на экскурсионный тур на 7 дней в Турцию с проживанием в отелях 5*