Участок в Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское ...

ВНИМАНИЕ ЦИАН некорректно указывает местоположения объекта на карте Его точное местоположение смотрите в снимке с публичной кадастровой карты.В продажеовных, размежёванных земельных участков, в пригороде г.Энгельса - на территории Илюшкино (пос. Малая Тополёвка ), под малоэтажную застройку.Земля входит в административную поселковую зону и имеет почтовые адреса, и статус Территория - у всех участков: Саратовская область, Энгельсский район, территория Илюшкино, з/у такой-то. Официальные почтовые адреса Её можно застраивать и без перевода в ИЖС. Земля не входит ни в какое СНТ, ДНП, и т.д. Она планировалась именно под малоэтажную застройку.Участки разной площадью - от 6.43 сотки до 24.14 сотки. В основном участки, площадью 7.68 сотки и ~10 соток (плюс-минус).Цена за сотку =У всех участков разные размеры, соответственно и цены разные. ТОРГ УМЕСТЕН Район - c pазвитой инфраструктурой и транспортной доступностью Всем участкам уже официально присвоены почтовые адреса От центра Энгельса ~20...25 мин. езды на автомобиле. К участкам подведены инженерные коммуникации - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ Электрические столбы проходят в нескольких метрах, вдоль границ участков.Газовая труба проходит по границе, внутри участков. Газопровод - действующий, с газом среднего давления в трубе. Труба, диаметром 110 мм. - собственность владельца участков (протянута от середины посёлка).Других таких участков, с такой близостью коммуникаций, в Малой Тополёвке нет На двух участках есть постройки - залит фундамент и полностью сделан цокольный этаж, с вентиляцией, под будущую постройку дома, площадью 100 кв.м.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства.Можно легко переоформить в ИЖС.Это тихое, красивое место. Рядом находится вода протока Пухлая , речка Сухая Грязнуха , озеро Голубое , пруды.До посёлка, по трассе - качественная, ровная асфальтированная дорога. И такая же - через посёлок (проезд сквозь него).От посёлка до участков - грунтовая, укатанная дорога.Участки - без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Все документы готовы к сделке, и вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данных объектов. ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ДЕЛОВОЙ, ПРЕДМЕТНЫЙ РАЗГОВОР по участкам. ТОРГ УМЕСТЕН Все подробности и вопросы по сотрудничеству - при общении.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы