Участок в Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, ...

Продается ухоженный земельный участок площадью 11 соток для ведения садоводства. Участок отличается правильной прямоугольной формой, ровным рельефом и полностью огорожен по периметру, что обеспечивает четкие границы и приватность. К территории организован круглогодичный подъезд по широкой дороге, что гарантирует удобный доступ в любое время года. По границе участка проходят электрические сети, что упрощает подключение. Есть техническая возможность провести газ. Водоснабжение организовано по графику, однако существует возможность обустройства собственного автономного водозабора — глубина залегания водоносного слоя в данной локации составляет от 17 метров, что позволяет пробурить скважину для круглогодичного обеспечения водой.Ключевым преимуществом объекта является его исключительная транспортная доступность. Участок расположен в развитом районе с удобными выездами в сторону Саратова, Энгельса, Шумейки и на федеральную трассу М-5 «Урал через село Пристанное. Рядом находятся остановка общественного транспорта, от которой регулярно ходят автобусы маршрутов № 275, 351, 379, 268, 280а и 364, связывающие с Энгельсом и другими населенными пунктами. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности расположены многочисленные магазины, аптеки, а также зоны для отдыха — лесной массив, пруд с оборудованным пляжем и банный комплекс. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый к использованию участок с высоким потенциалом для строительства дачи и ведения хозяйства в месте с развитой инфраструктурой и транспортной логистикой. Код пользователя: 75747Номер в базе: 8957317