Дача 48 м на участке 4,4 сот.

Продаётся дaчa в Энгeльсском райoне cелo Шумейкa СHТ Гидротexник, oбъeкт pасположен на одном из сaмыx пoпуляpныx напрaвлений дачнoй и кoттеджнoй зaстрoйки.На зeмeльнoм учаcтке 4,4 cотки pаcпoложен двухэтaжный дoмик с мaнcаpдой для отдыxа, пpиёма пищи, вечеpниx пocиделoк, зaщищeна навесом от непогоды и жаркого солнца.Участок огорожен забором из профлиста, есть ворота для заезда транспорта, парковочное место подойдёт для трёх автомобилей, что очень удобно когда есть необходимость принять гостей. На участке расположена хозпостройка с туалетом и душевой, вода нагревается терморегулятором, запас поддерживается ёмкостью в 4 кубометра, установлены две сливные бочки, одна для душа и другая для раковины в доме.Вода поливная подаётся регулярно без перебоев что очень удобно для огородников и садоводов, запасы питьевой воды можно пополнять из скажины в 100 метрах от участка.По документам домик 36 м2 но если считать второй этаж то общая площадь 48 м2 не считая мансарды, сделан хороший косметический ремонт, обои, линолеум, лестница из дерева на второй этаж, везде установлены пластиковые окна, хорошее освещение, в дом заведено кабельное телевидение.Мебель остаётся приятным бонусом новым хозяевам, технику оставляем частично, обсуждается. На первом этаже расположена кухня и две изолированные комнаты, на втором этаже свободная площадь 12 м2, также с первого этажа есть проход в благоустроенный погреб что очень удобно для хранения различных солений и других продуктов.Водоёмы находятся примерно в 900 метрах от дачного участка как на озере в лесном массиве рядом с домом отдыха Ударник, так и на пляже реки Волга в сторону загородного комлекса Ассамблея. Можно доехать на авто или дойти пешком, а если не хочется двигаться далеко то для купания на участке установлен бассейн, который подойдёт по размерам как для детей так и для взрослых. Дача находится на возвышенной местности в сравнении с прилегающими территориями, что исключает риски подтопления в дождливые периоды или в случаях разлива воды в различных непредвиденных ситуациях. Соседи дружелюбные, объект охраняется сторожами СНТ, электричество подаётся регулярно, газ находится рядом, при желании можно подключиться, но для летнего отдыха достаточно использования газового баллона.Крыша домика обита аллюминевым настилом, в хорошем состоянии, не протекает, стены по периметру дома укреплены металлической стяжкой что дополнительно гарантирует долговечность строения на долгие годы, первый этаж дома кирпичный, второй из деревянных перекрытий.Подбъезд к участку круглогодичный, сначала асфальт потом грунт, зимой чистят дороги силами СНТ, есть соседи которые живут на постоянной основе в отапливаемых домах, у некото Код пользователя: 98460Номер в базе: 7765804