Дом в Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское ...

Продается дом с баней в уютном коттеджном поселке Волжская заводь , Шумейка (рядом с Энгельсом и Саратовом)Если вы мечтаете о жизни на природе — рядом с рекой, с чистым воздухом, комфортом и безопасностью — это предложение для вас Продается жилой дом с баней на большом участке в благоустроенном поселке с развитой инфраструктурой и дружным соседством. Основные характеристики:Участок — 9,99 соток, ровный, правильной формы.Сухой в любое время года — даже весной вода не стоит. Прекрасно подходит как для огорода, так и для обустройства зоны отдыха. Земли категории СНТ, есть возможность оформления ИЖС, адрес присвоен. Дом — крепкий, добротный, строился для себя , свниманием к каждой детали.Размер — 9 10 м. Два жилых этажа плюс цокольный этаж под всем домом.Общая площадь — 232,5 м.• Цоколь — высота потолков 2,4 м, можно обустроить спортзал, мастерскую, кинотеатр или подсобное помещение.• 1 и 2 этажи — высота потолков 3,1 м, ощущение простора и света в каждом помещении.• Фундамент — мощный ленточный, глубина 1,8 м, дополнительно усилен бетонной плитой в цоколе.• Стены — газобетон, утеплены минеральной ватой, фасад — металлический блок-хаус с имитацией под брус.• Проведена черновая электрика, заведено электричество 15 кВт, центральное водоснабжение поселка, два колодца на участке.• Сделана внутренняя штукатурка, установлены надёжные окна и двери — можно заходить и делать чистовую отделку под себя. Капитальная баня с террасой:Отдельно стоящая, капитальная баня 5 6 м + просторная терраса перед входом.• На первом этаже: санузел, душ, комната отдыха, полноценная парная.• На втором — жилая комната (можно использовать как гостевую или место для уединения).• Печь — уникальная, дровяная, изготовлена на заказ из металла толщиной 13 мм, устанавливалась краном — такую не купить в магазине.• Фасад, как и у дома, выполнен из металлического блок-хауса, утепление — минеральная вата.• Все коммуникации проведены, отделка завершена — баня полностью готова к использованию.• Общая площадь — 46 м. На участке:• Есть курятник — можно использовать как хозяйственный блок или переоборудовать под сарай, мастерскую.• Место для сада, грядок, мангальной зоны, качелей или бассейна — простор позволяет воплотить любые идеи.• Очень плодородная земля — раньше здесь были яблоневые сады Инфраструктура и поселок:Коттеджный поселок Волжская заводь — закрытая, обжитая территория, с заботливым председателем, который всегда на связи.• Благоустроенный пляж на берегу с детскими и спортивными зонами• Спуск для катеров и лодок — мечта рыбака и любителя водного отдыха• В шаговой доступности магазины: Пятёрочка , Магнит , строительный, аптека и многое другое• Зимой дороги чистят, установлено уличное освещение, планируется установка видеонаблюдения.Здесь действительно уютно, чисто и спокойно — отличное место для жизни или отдыха всей семьёй Ежегодные расходы — минимальные:• Взнос в поселок — до/год (целевой сбор + благоустройство поселка)• Налог на дом и участок — до/год• Вода и свет по счётчикам• Возможность газификации: труба по границе участка, подключение под ключ — 160 000 Это отличная возможность жить за городом с высоким уровнем комфорта без лишних затрат на содержание Цена 13.000..Возможен торг, для реально заинтересованных покупателей, после просмотра. Арт.