Коттедж в Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское ...

Стильный ГОТОВЫЙ дом в закрытом коттеджном посёлке, всего в 10 минутах от центра Энгельса Посёлок полностью заселён. Основные характеристики дома:- Площадь дома: 83 м + терраса- Участок: 5 соток (вся земля в собственности)- Отделка под чистовую: позволяет легко сделать ремонт и быстро заехать Особенности объекта: Дом построен в стиле барнхаус, поэтому его несомненным преимуществом является панорамное остекление в кухне и гостиной, что делает его светлым и создаёт дополнительное ощущение простора. Высота потолков от 3 до 5мДом выполнен по строгим стандартам. Использованы только качественные отделочные материалы: утепление стен минеральная вата 100мм; вентилируемый фасад отделанный Кликфальцем, что придаёт дому индивидуальность с создаёт уникальный стильФундамент свайно-ростверковый , при глубине свай не менее 2400мм и шаге не более 2000мм , ростверк 600х400 мм ,армированные 14 и 12 арматурой, с обвязкой арматурой диаметром 6мм, в следствии чего получается очень крепкий монолитный фундамент с несущей способностью, под строительство нескольких этажей . Стены несущие,поднимаются из блока ГРАСС D400 с армированием каждые три ряда кладки металлической арматурой Надежная система отопление, энергосберегающий двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева, разводка теплого пола по всему дому ,с двумя контурами подачи под каждым проёмом. Дом очень тёплый. Высококачественная кровля технологии Кликфальц серии PRO с усиленными ребрами жёсткости, утепление кровли выполнено минеральной ватой 50 мм в 4 слоя-итого 200 мм; утепление кровли по скатам даёт возможность сделать высоту потолков порядка 4.5 метров в коньке что придаёт объём внутреннему пространству дома, ощущение лёгкости и простора. Планировка:- Просторная кухня-гостиная с высокими потолками и панорамным остеклением- 2 изолированные спальни с окнами в пол- Большая ванная комната с окном- Гардеробная и котельная-постирочная.Готовый дизайн-проект (в подарок ): см. фото 2, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 13, 14 Участок:- Ровный, огороженный забором с откатными воротами (ширина 4 м), оснащёнными электро-приводом- Скрытая утеплённая отмостка вокруг дома (50 мм)- Парковочные места под 2 машины (плита) Инфраструктура посёлка:- Всего 35 домов, все соседи проживают- Территория закрытая, ухоженная, под круглосуточным видео-наблюдением- Прекрасный хвойный лес рядом- Обустроенная детская площадка с мягким покрытием- Подъезд круглогодичный, асфальтирован, широкие дороги внутри посёлка- Дорога до центра Энгельса — всего несколько минут Услуги управляющей компании:- Уборка территории, включая уборку снега и мойку фасадов- Видеонаблюдение, обслуживание септиков, вывоз мусора Соседи:- Дружные, много семей с детьми- Регулярные совместные праздники на территорииСрочная продажа Полная чистота документов. Быстрый выход на сделку Комиссию платит продавец .Возможен разумный торг