Дом 103,2м на участке 4сот.

ЦЕНА снижена пока в продаже есть интересующий объект.ОТ СОБСТВЕННИКАВНИМАНИЕ Полностью кирпичный дом ,на сваях с ленточным фундаментом.Дом 103,2 КВ.м+предусмотрен выход на террасу*имеется подробный архив фотографий всех этапов постройки, при запросе могу вам прислать.Дом вблизи хвойного леса и Волги Новый 4-х комнатный кирпичный дом, с просторной кухней-гостиной с большим витражным окном во всю стену с выходом на большую террасу:— 2 санузла;— 2 спальни+1 спальню если необходимо можно добавить;— 1 топочная;— участок правильной формы ( 4,04 сотки, ) позволяет расположить на нем мангальную зону, баню, бассейн, детский или спортивный комплекс, зелёную зону;— закрытый коттеджный поселок, имеется шлакбаум при въезде, улица тупиковая — заканчивается у лесополосы. В шаговой доступности:— сосновый лес;— 15 минут до центра Энгельса;— рядом магазины Пятерочка и Магнит . Техническая характеристика:— фундамент— плита армированная, стоит на ленточном фундаменте с буронабивными сваями на глубине 2,5 м;— плита пола— монолитная железобетонная, армированная. Толщина 20 см;— стены — в два кирпича, толщина стен 51 см.— внутренняя часть камень высокий двойной «Римкер , 1,5 кирпича;—облицовочный кирпич белый силикатный, полкирпича;— 2-ва армопояса (фото имеются);— перекрытие — балка (высота 200мм).—утепление — минеральная вата (200 мм);— оконные системы — три стекла, две камеры;— электрическая проводка — все провода по ГОСТ. ВВГнг-LS;— крыша утепленная 200 мм. Фирменная меллочерепица;— утеплённая входная дверь с терморазрывом фирмы ВЕККЕR;— водоснабжение — сшитый полиэтилен, введен в дом. Водоснабжение без счётчика, платауб/год;— канализация —плита перекрытия кольца КС: 1,5 диаметр*0,9 высота 3 шт, плита нижняя 1 шт1,5 и крышка 1 штука 1,5 (готовая рабочая канализация с септиком);— электроснабжение — оформлено и оплачено, сельский тариф; — газоснабжение — подходит под программу догазификации, документы на стадии оформления. Подробнее о планировке дома (план прилагается в разделе Фото).1. Просторная кухня-гостиная, в которой можно воплотить множество идей. Простор ей добавляет второй свет, таким образом, помещение наполняется светом с улицы и становится визуально больше благодаря высоким потолкам и большим окнам.2. Удаление кухни-гостиной от спален, чтобы семейные мероприятия не потревожили сон домочадцев.3. Рядом расположили гостевой санузел (в доме всего 2-ва санузла).4. 2-3 изолированных спальни находятся по левую сторону дома.5. Коридор можно оставить свободной входной группой, либо разместить вместительную гардеробную.6. Выход на террасу и во двор дома предусмотрен из гостиной.Все документы подготовлены к сделке, право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано.