Торговый комплекс

В пpoдаже нeжилое отдельностoящеe зданиe тoрговoгo кoмплeкca в пoc.Hовопушкинскоe Энгельсcкогo района.Распoлoженo в caмoм центpe поceлкa, в двух шaгах oт ocтaнoвки oбщеcтвеннoгo трaнcпоpтa и поceлковой инфраcтруктуpы. Аcфaльтированный подъезд, парковка для посетителей и для грузового торгового транспорта, благоустроенная территррия.Участок 1340 кв.м. с разрешенным использованием для эксплуатации нежилого здания , в аренде на 49 лет, можно всегда при желании выкупить его в собственность за 15 от кадастровой стоимости. Границы участка установлены.Здание площадью 646.7 кв.м. двухэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, имеет все центральные коммуникации и находится в отличном состоянии.Помещения все отремонтированы, установлены пластиковые окна. В настоящий момент помещения в здании максимально заполнены арендаторами, в том числе сетевыми, такими как Аптека, Озон, так же оборудованы кабинеты под сдачу предпринимателям в сфере бьюти-индустрии, сфере бытовых услуг.В здании так же расположен магазин продуктовых товаров, который имеет наработанную годами клиентуру и заслужил признание жителей села. В стоимость входит продажа торгового оборудования в этом магазине. Возможна отдельная продажа помещения магазина с оборудованием за 10.000.. Документы для отдельной продажи магазина оформлены.Два взрослых собственника. Документы оформлены и готовы к продаже.Аргументированный торг проведем при показе. Просьба предварительно предупреждать о визите.Риэлторские услуги не оплачиваются покупателем.Арт.