Помещение свободного назначения (646.7 м)

В продаже нежилое отдельностоящее здание торгового комплекса в пос.Новопушкинское Энгельсского района. Расположено в самом центре поселка, в двух шагах от остановки общественного транспорта и поселковой инфраструктуры. Асфальтированный подъезд, парковка для посетителей и для грузового торгового транспорта, благоустроенная территррия. Участок 1340 кв.м. с разрешенным использованием для эксплуатации нежилого здания , в аренде на 49 лет, можно всегда при желании выкупить его в собственность за 15 от кадастровой стоимости. Границы участка установлены. Здание площадью 646.7 кв.м. двухэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, имеет все центральные коммуникации и находится в отличном состоянии. Помещения все отремонтированы, установлены пластиковые окна. В настоящий момент помещения в здании максимально заполнены арендаторами, в том числе сетевыми, такими как Аптека, Озон, так же оборудованы кабинеты под сдачу предпринимателям в сфере бьюти-индустрии, сфере бытовых услуг. В здании так же расположен магазин продуктовых товаров, который имеет наработанную годами клиентуру и заслужил признание жителей села. В стоимость входит продажа торгового оборудования в этом магазине. Возможна отдельная продажа помещения магазина с оборудованием за 10.000.. Документы для отдельной продажи магазина оформлены. Два взрослых собственника. Документы оформлены и готовы к продаже. Аргументированный торг проведем при показе. Просьба предварительно предупреждать о визите. Риэлторские услуги не оплачиваются покупателем. Арт.