Дом в Саратовская область, Энгельсский район, с. Красный Яр ул. Карла ...

Продаётся дом (кирпичный), площадью 150 кв.м., жилая площадь-64.8 кв.м, веранда 27 кв.м (пристроена к дому), 2 этаж- это большая мансарда 50 кв.м. (неотапливаемая), переделана из чердака, отделана деревом (сосна), покрыта лаком. Земля 8 соток и сарай (из блоков) 25 кв.м. В доме- прихожая и санузел-5.9 кв.м, кухня 11.8 кв.м, 4 комнаты, 9.7 кв.м, 8.4 кв.м, 8.3 кв.м, 15.09 кв.м. Коридор 4.6 кв.м. В каждой комнате и на кухне пластиковые окна. В зале кондиционер. Мебель остаётся. Вход в мансарду с коридора в доме через складывающуюся (убирающуюся) лестницу . Батареи отопления новые. Крыша новая. Полы-линолеум, стены-обои. Кухня встроенная, плита настольная, вытяжка, котёл отопления Вьесманн . Вода централизованная. Есть горячая вода. В санузле унитаз, маленькая раковина, душевая кабинка. К дому пристроена застекленная веранда. Полы на веранде керамогранит, застекленные двери двигаются (открываются/закрываются). Дом практически заново обновлён при ремонте. Участок 8 соток, на участке сарай из керамзитных блоков. До реки Березовки 5 минут ходьбы. Хорошая рыбалка, пляжик. В селе школа, детский сад, церковь, парк, магазины. Подъезд к дому асфальтирован. Один хозяин. Изначально коттедж был построен на 2 хозяина, входы с противоположных сторон дома, в 2023 году полностью оформлены документы как на независимую жилую недвижимость без долей, но одна общая стена с соседом присутствует. Варианты обмена на 2-х или 3- х комн. квартиру тоже рассматриваем.