Участок в Саратовская область, Энгельс (18.24 м)

Продам редкий актив в центре Энгельса 18 соток. Предлагается к продаже земельный участок в историческом центре города Энгельс. Это готовое решение для любого бизнеса или жилого комплекса. Характеристики участка:· Площадь: 18 соток (ровный прямоугольник).· Расположение: Центр города, развитая инфраструктура, удобный выезд на основные магистрали.· Назначение: Подходит под МКД, торговый центр, спорткомплекс, автомойку или складской комплекс (уточните ВРИ в администрации).История объекта:Ранее здесь располагался крытый каток с коммуникациями:· Электричество: 300 кВт (два отдельных ввода по 150 кВт каждый из земли ). · Водоснабжение: Два ввода от центральной городской сети (резервирование или раздельные потоки для разных зданий).· Канализация: Два центральных ввода (хозяйственно-бытовая и ливневая/техническая — уточняйте при осмотре).· Отопление: от городских теплосетей (бывшее подключение катка). Код пользователя: 2450Номер в базе: