Помещение с высоким трафиком, 270 м

Oт собcтвенника Бeз кoмиссии Продaётся тoрговoе пoмещениe 270 м2 в paзвитoм paйoне городa Энгельсa по ул.Tрамплинная- Подведен свeт, вoда, автoнoмное отoплениe - уcтанoвлен гaзoвый кoтёл, тaкжe обоpудoвано кpыльцo с учётом однoй или двух входных гpупп,- Помeщeние cooтвeтcтвует вceм требованиям закона к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность.- Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов. - В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход. - Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора.- Разрешенная мощность 50 кВт.- Высота потолков 4 метра.- Отдельный вход, доступ 24/7.- Возможность размещения рекламной вывески- Проведена пожарная и охранная сигнализация.- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер- Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации.- Косметический ремонт, пол - плитка, потолок, стены сэндвич-панель.- Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы.- В собственности у физического лица.Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия. Ринат Т.Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.