Помещение свободного назначения (21.97 м)

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости – функционирующий арендный бизнес, расположенный в индустриальном кластере города Энгельса К приобретению предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 787,5 квадратных метров, размещенное на земельном участке размером 2197 кв. м. Право собственности на здание оформлено, а участок находится в долгосрочной аренде до 2050 года с возможностью автоматического продления. Этот коммерческий объект находится в Энгельсе, в зоне промышленного назначения. Его выгодное расположение идеально подходит для организации любого типа производства Территория участка отсыпана щебнем. Периметр объекта оборудован системой видеонаблюдения. Здание было модернизировано: обновлена кровля, полностью заменена электропроводка, установлена современная система отопления с итальянскими радиаторами и собственный газовый котел. Водоснабжение осуществляется из скважины, а канализация – централизованная. Высота потолков - около 5 метров. Данное предложение – это готовый бизнес: имеется арендатор, который уже ведет здесь производственную деятельность. Объект также может быть использован для совершенно разных видов предпринимательства При рассмотрении покупки как инвестиции в готовый арендный бизнес, срок окупаемости составляет всего 7,5 лет Не упустите возможность договориться о просмотре – это предложение, которое определенно привлечет Ваше внимание Свяжитесь с нами Мы будем рады предоставить исчерпывающие ответы на все ваши вопросы