Турбаза Богатырь на Волге

Предлагаю к продаже действующий круглогодичный загородный комплекс на берегу залива Сазанка р. Волга.Турбаза действующая, бизнес полностью налажен. Приносит стабильный доход.В составе: земельный участок 0,6 ГА, три строения, беседки, мангальные зоны, солярий.-Капитальное строение 1990 г.п., после капитального ремонта. 300 кв.м.- 5 номеров (полностью отделанные и мебелированные), баня с бассейном, кафе-бар, кухня, котельная, кладовая, помещение для охраны. Все коммуникации ( газ, электричество, вода, канализация)-Деревянное строение 90 кв.м.., два номера люкс с отдельным выходом на террасу и пляж.-Деревянное строение- 500 кв.м., расчитаное на 11 номеров. Без отделки. Коммуникации заведены.-Беседки-Мангальные зоны-Бассейн на территории с подведенными коммуникациями глубина 1,азмер 14.5 х16-По территории проложены дорожки, отделанные тротуарной плиткой.-Участок в долгосрочной аренде до 2058 г., акватория до 2043г. Выход к Волге с двух сторон.-Парковка ( единственная на косе) 10 соток с выходом к протоке. Возможна организация лодочной стоянки. -Пляж песчаный, шезлонги, зонтики.-Газ, вода, электричество ( собственная подстанция, канализация-септик. Станция по очистке воды.-Охрана, видеонаблюдение.-Подъезд (асфальт,бетонные плиты)-Коллектив набран и готов к дальнейшему сотрудничеству.Рассмотрим варианты обмена.Звоните. Просмотр по договоренности.