1-к кв. Саратовская область, Энгельс Комсомольская ул., 143 (37.1 м)

Арт.. Продается уютная 1-комнатная квартира в Энгельсе по адресу: ул. Комсомольская, 143. ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 10 м Это не просто кухня, а полноценная обеденная зона, где с легкостью разместится большой стол и вся необходимая техника. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КВАДРАТЫ (БОНУС ) Общая площадь квартиры 37,1 м, но фактически вы получаете целых 43 м полезного пространства В эту стоимость входят: Просторная прихожая 3,6 м Отдельная кладовая 2,3 м Это идеальное решение для хранения Здесь можно обустроить гардеробную, сложить зимнюю резину, спортивный инвентарь, детские коляски или заготовки. Кладовая освобождает основную жилую зону от хлама, делая квартиру визуально просторнее. ТИХИЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДЕТЕЙ Окна квартиры выходят во двор — вы надежно защищены от шума улицы. Двор закрытый, чистый и безопасный, с видеонаблюдением. Вы можете спокойно выпустить ребенка гулять одного и быть уверенным в его безопасности: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а в любой момент можно открыть приложение на телефоне и найти ребенка на камерах. Жильцы дома всегда на связи, а ТСЖ Надежда обслуживает только этот дом. ТИШИНА И ПОКОЙ — ВЗРОСЛЫЕ АДЕКВАТНЫЕ СОСЕДИ Отдельно хочется отметить атмосферу в доме. Соседи — взрослые, адекватные люди. Здесь никогда не бывает постороннего шума, громкой музыки или ночных гулянок. Плюс в квартире хорошая шумоизоляция: не слышно ни голосов, ни того, чем занимаются соседи. Полная тишина и уединение у вас дома гарантированы. Планировка и детали: Жилая площадь: 17,2 м. Санузел: совмещенный. Высота потолков: 2,5 м. Есть просторная, светлая лоджия площадью 5,8м. Остается кондиционер. Этаж и дом: 1 этаж из 10. Кирпичный дом 2003 года постройки, состояние исправное. Газ в доме. Зимой в квартире очень тепло. Батареи работают отлично, и даже в сильные морозы дома всегда комфортная температура. Нюанс: температура на батареях не регулируется. Состояние и комплектация: Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, при этом есть возможность постепенно обустроить всё под свой вкус. Из спальни вывезем практически всю мебель — у вас будет свободное пространство, чтобы расставить всё по своему вкусу. Кухня, санузел и коридор с прихожей остаются в обустроенном виде. Что забираем с собой: мелкую технику с кухни (аэрогриль, СВЧ-печь, кофемашина) и стиральную машину из санузла. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один собственник. Обременений на квартире нет. Детей нет (не нужно ждать разрешения от органов опеки, сделка пройдет максимально быстро и просто). Инфраструктура: В шаговой доступности всё для комфортной жизни: ТЦ Облака и Аврора, магазины (Магнит, Пятерочка, Красное Белое, Фасоль, Авто Двор), пункты выдачи (Вайлдберриз, Озон, Яндекс Маркет), АЗС Роснефть, лаборатория Гемотест, остановки транспорта, школы и детские сады. Цена:Р. С реальными покупателями торг уместен Звоните или пишите — покажу в удобное время