1-к кв. Саратовская область, Энгельс ул. Тельмана, 25/1 (59.0 м)

Номер объекта: 538592. За объект внесён задаток идёт подготовка к сделке.ЖК Энгельс-Сити - это уникальная концепция, новейший жилой комплекс из трёх 21этажных домов с торговым центром и паркингом.Первые два этажа занимает крупнейший в городе торговоразвлекательный центр Облака с кинотеатром на 8 кинозалов (на 3 этаже).На этаже закрытая дверь, что позволяет хранить велосипеды, коляски и прочее.Так же над входной дверью установлено личное видеонаблюдение.Квартира более 5ти лет в собственности, один взрослый собственник.В квартире современный и качественный ремонт, стены - декоративная штукатурка, кирпич, плитка. Пол - премиум ламинат повышенной прочности. Большой санузел, с душевой кабиной. Качественная кухонная мебель, с встроенной техникой ( холодильник, духовой шкаф, встроенная варочная панель).Зонированное спальное место, зона отдыха ( ТV), обеденная зона. Система освещения - так же распределена по зонам.Установлена сплит система. Квартира очень светлая и уютная.Главной особенностью жилого комплекса являются расположенные на крыше зелёная зона с детскими и спортивными площадками, прогулочная зона, площадки для концертов. Спускаясь на лифте на 3 этаж, Вы попадаете в оазис в центре города - тихий двор с прогулочной зоной. Дети спокойно гуляют во дворе без машин. Благоустроенная придомовая территория с комплексным озеленением (газоны, декоративные кустарники), детская площадка с противоударным покрытием, спортивная площадка с тренажерами.Для ценителей комфортного проживания предусмотрены: - консьерж - видеонаблюдение по всему периметру - закрытая территория - современные высокоскоростные лифты Otis - система освещения прилегающих территорий - централизованная пожарная сигнализация и современные системы пожаротушения - система оповещения жильцов в случае ЧС - многоуровневая парковка, подземный паркинг, парковка во дворе. Из окон открывается живописный вид на город . Дом монолитный теплый с новой современной котельной и инженерными системами. Соответственно низкие коммунальные платежи (отопление.), установлены счетчики на отопление и термостатические головки. Слышимость нулевая. В квартире произведена грамотная шумоизоляция потолка и стен. Отлично подойдёт для ценителей комфорта.Подходящий вариант для инвестиций.Центр города, развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа 1, 12, кадетская, новый детский сад. Все объекты социального назначения рядом. Остановка общественного транспорта перед домом, также магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки.Прoдaется cтудия 1к.кв. 50 м2 на 6 этаже в 21 этажном монoлитном дoме.Шикapный вид, coвременный рeмoнт, удобнoе рacпoлoжениe - транcпортныe pазвязки во вce нaпpавления.Агентство недвижимости ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — РЕШАЕМ ВАШИ ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ ИПОТЕКА ПОД КЛЮЧ Помогаем с одобрением ипотеки, сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк, ДОМ.РФ, Абсолют Банк, Россельхозбанк и Ак Барс Банк. РАБОТАЕМ С СЕРТИФИКАТАМИ Матери