2-к кв. Саратовская область, Энгельс ул. Колотилова, 76 (51.5 м)

Продается просторная двухкомнатная квартира в спальном районе Мелиорации, идеально подходящая для комфортной жизни семьи с детьми. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от двух детских садов, средней школы 30 и детской школы искусств 6, что делает его особенно привлекательным для родителей, ценящих образовательную инфраструктуру в шаговой доступности. В прошлом году придомовая территория была полностью благоустроена: заменены дорожное покрытие, тротуары и отмостка, организованы детские площадки и парковочные зоны. В пешей доступности расположены магазины КБ и Пятерочка , обеспечивающие повседневные потребности. Транспортная доступность на высоком уровне — остановка общественного транспорта находится в 5-7 минутах ходьбы, маршруты связывают район со всеми ключевыми направлениями города, включая Саратов. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает ряд преимуществ: отсутствие газовых и водяных стояков, высокие потолки, тишину за счет отсутствия соседей сверху и надежную кровлю без протечек. Фасад здания утеплен пенопластом, благодаря чему в квартире поддерживается комфортная температура даже в холодное время года. Подъезд содержится в чистоте, отапливается, а соседи отличаются доброжелательностью. Состояние квартиры характеризуется качественным ремонтом, выполненным для собственного проживания: заменены все инженерные коммуникации, включая стояки и канализационные трубы, стены выровнены по маякам, санузел приведен в отличное состояние. Кухня и лоджия требуют завершения отделки — уже установлена дверная коробка и французское окно, что открывает возможности для индивидуального оформления пространства. В коридоре предусмотрен вместительный встроенный шкаф для хранения. Объект продается без обременений и долгов, с тремя совершеннолетними собственниками, что гарантирует прозрачность и оперативность сделки. Квартира представляет собой удачное сочетание удачного расположения, качественного ремонта и комфортной планировки, делая ее отличным выбором для тех, кто ценит надежность и удобство. Код пользователя: 184540Номер в базе: 9000699